지난해 중단된 인천 사월마을 일대 도시개발사업에 다시 시동이 걸린다.

 

인천시는 이를 통해 개발 방향을 결정할 방침인 만큼 그동안 지지부진하던 사업에 속도가 붙을지 관심이 쏠린다.

 

25일 시에 따르면 ‘에코메타시티 도시개발사업 타당성 조사 및 기본구상 수립 용역’과 ‘에코메타시티 도시개발사업 지반조사 용역’을 오는 27일 재개한다.

 

이 용역은 사월마을을 포함한 서구 왕길·백석동 일대 200만㎡ 규모의 개발 방안을 모색하기 위한 것이다.

 

사업규모 분석을 비롯해 사업비 산정, 개발사업 기본구상, 도시개발 방향 설정, 난개발 방지방안 및 교통·환경성 검토 등을 주요 과업으로 삼았다.

 

시는 지난 2023년 8월부터 용역을 시작했는데, 지난해 5월 일시정지한 뒤 해가 넘도록 재개하지 않아 장기화 우려가 나왔다.

 

용역이 멈춘 이유는 순환골재적치장의 골재 처리 방안과 사업성 등의 검토가 필요했기 때문이다.

 

사월마을 주변에는 100만㎡ 규모의 순환골재적치장과 건설폐기물적치장·공장 등이 밀집해있다.

 

그런데 용역이 시작된 뒤에도 순환골재적치장에 골재들이 계속 반입돼 용역을 정상적으로 진행하기 어려웠다 게 시 관계자의 설명이다.

 

순환골재적치장에는 골재업체 6곳이 있는데, 민간업체다 보니 시가 관여하는 데 한계가 있는 상황이다.

 

결국 시는 순환골재적치장의 골재 처리 방안과 시기 등을 용역 완료 시점에 맞춰 도출하기로 했다.

 

용역은 전문가 자문회의와 최종보고회 등을 거쳐 오는 4월 완료할 예정이다.

 

이번 용역은 순환골재적치장 문제 외에도 민간개발과 공공개발 적합성 여부가 또 하나의 쟁점이 될 전망이다.

 

당초 시는 순환골재적치장을 포함한 서구 왕길·백석동 일대 200만㎡ 전체를 공공개발할 계획이었다. 에코메타시티 사업이 친환경적인 주거지 조성 등에 목적을 두고 있기 때문이다.

 

반면 사월마을 주민들로 구성된 한들3구역도시개발사업추진위원회는 순환골재적치장을 제외한 사월마을 약 100만㎡에 아파트를 지어 민간개발하겠다는 입장을 보이고 있다.

 

이에 시는 이번 용역을 통해 민간개발과 공공개발 중 적합한 사업이 무엇인지를 찾아보겠다는 계획을 세웠다.

 

시 관계자는 “우선 순환골재적치장에 대한 처리 방안과 개발사업 시행 시 따르는 영향 등이 용역의 주목적이 될 것”이라며 “4월 용역을 마치고 나오는 결과에 따라 최종적인 방향을 결정할 예정이다”고 말했다.

 

한편 사월마을은 순환골재적치장과 건설폐기물적치장 등의 영향으로 지난 2019년 환경부로부터 주거환경 부적합 판정을 받은 바 있다.

 

[ 경기신문 / 인천 = 박지현 기자 ]