한국토지주택공사(LH) 경기지역본부가 평택 고덕 Ca1·Ca2 블록 단지 내 LH희망상가 26호 입점자를 8일부터 모집 공고 중이라고 13일 밝혔다.

LH희망상가는 공공임대주택 개념을 상가로 확대 적용해 주변 시세 이하로 청년과 경력단절여성, 소상공인 등에게 장기간 임대하는 상가다.

이번 공급 상가 26호는 공공지원Ⅰ형 9호와 공공지원Ⅱ형 6호, 일반형 11호로 구분해 공급한다. 공공지원형은 공모·심사 방식으로 청년·경력단절여성·사회적기업 등에게 시세의 50% 수준(공공Ⅰ형)으로, 소상공인에게 시세의 80% 수준(공공Ⅱ형)으로 공급한다. 일반형은 별도의 자격제한 없이 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다.

삼성전자 반도체공장 평택캠퍼스와 도로 하나를 사이에 두고 있어 삼성의 풍부한 직접수요와 대규모 신도시 배후 수요를 갖는 점이 강점이다.

삼성전자 평택캠퍼스는 부지 면적 289만㎡로, 이는 축구장 400개 넓이에 해당하는 규모다. 2017년 양산을 시작한 반도체 1기라인 출근 인원이 9천명에 달한다. 현재 2기라인공사(인력 1만2천명)가 한창이다. 해당 부지에는 반도체공장을 4기 라인까지 건설할 수 있다.

교통여건도 뛰어나 평택제천고속도로 평택고덕IC에서 직선거리 2㎞ 이내이며, 지하철 1호선이 평택고덕신도시 동쪽 지구경계를 지나며 서정리역과 지제역이 정차하고 지제역에서는 수서발 SRT도 이용할 수 있다.

평택고덕 희망상가의 장점은 저렴한 임대 조건으로, 1층 기준으로 전용면적 3.3㎡당 월 임대료는 공공Ⅰ형 1만7천900원대(이하 부가가치세 별도)부터, 공공Ⅱ형 2만8천700원대부터이며, 2층 기준으로는 공공Ⅰ형 8천원대부터, 공공Ⅱ형 1만2천300원대부터이다.

일반형 월 임대료는 전용면적 3.3㎡기준으로 1층 3만5천800원대, 2층 1만5천400원대 이상이며, 각 호별 예정가격(임대보증금 기준) 이상 최고가로 입찰하면 계약을 체결할 수 있다.

공공지원형, 일반형 모두 임대보증금은 24개월분 임대료를 입점시까지 납부하면 된다.

일반형 입찰은 이달 16~17일 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에서 신청, 공공지원형은 29~30일 사업계획서와 입점신청서 등 신청서를 LH경기본부 임대공급운영2부로 제출(방문·우편)하면 된다.

자세한 내용은 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 게시되어 있는 입점자모집공고문을 통하여 확인할 수 있으며, LH청약센터(1600-1004)로 문의하면 된다.

/이주철기자 jc38@