분당급 신도시 후보지로 주목을 받고 있는 화성 동탄지역 주상복합 분양 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다.

이달부터 위버폴리스, 메타폴리스 등 주상복합물량이 잇따라 분양을 앞두고 있기 때문이다.

이들 주상복합은 소유권 등기 이후 전매가 자유롭고 최근 2025년 화성 도시기본계획안에 경부고속도로를 기준으로 동탄 신도시 동쪽지역인 동탄면 청계·영천·산척·중리 일대 400만평을 시가화 예정용지로 반영해 개발 잠재력이 큰 것으로 알려졌다.

풍성주택은 최근 입주자모집공고를 내고 31일 위버폴리스 모델하우스를 일반에 공개했다. 청약은 다음달 4일부터 시작한다.

위버폴리스는 6층~41층 규모 46평형 단일평형으로 198가구를 공급하며 분양가는 평당 1천390만원 수준으로 층과 조망권에 따라 1천311만원~1천513만원이다.

특히 화성시와 풍성주택측은 청약과열을 우려해 ‘계약 후 3개월간 전매금지’ 조항을 청약조건에 포함시키고 입주때까지 전매를 2차례로 제한했다.

동탄신도시 10, 11블록 메타폴리스(포스코·신동아건설)도 다음달 4일 55~66층 4개동 규모로 40~98평형 1천266가구를 분양한다.

평당 평균 분양가는 1천419만원 수준으로 서울과 수도권에 거주하는 청약예금 2년 이상 가입자이면 누구나 1순위 청약이 가능하다.

지난해 5월 25일 이전에 주소를 화성시로 옮겼다면 지역 우선 물량(전체물량의 30%)에 청약할 수 있다.