수원 광교신도시 아파트 분양시기를 미뤄오던 건설업체들이 속속 분양에 착수하고 있다.

이는 인천 청라·송도의 높은 경쟁률과 서울 재건축 아파트 시세 상승, 부동산담보대출 및 부동산 기업어음 발행 증가 등 분양시장뿐 아니라 금융권에서도 부동산 시장 회복 조짐이 보이고 있기 때문이다.

18일 경기도시공사에 따르면 올해 광교신도시 내 분양예정인 아파트는 7개 업체 3천925가구로, 일부 업체가 내년으로 계획했던 분양시기를 올해로 앞당기면서 기존 분양물량(2천927가구)보다 1천가구 가량이 증가했다.

군인공제회의 경우, A3블록 아파트 443가구 분양을 내년 상반기로 계획하고 있었으나 오는 10월로 분양을 앞당겼으며 리젠시빌도 A2블록 아파트 555가구의 분양시기를 당초 내년에서 올 10월로 변경했다.

도시공사 측은 이들 업체뿐 아니라 분양시기를 앞당기는 업체가 더 나타날 가능성을 열어 두고 있다.

각 건설업체와 시행사인 경기도시공사는 올해 광교신도시 내 5천39가구 아파트를 분양할 예정이었으나 글로벌 경기불황으로 인해 미분양 발생을 염려한 업체들이 분양시기를 늦추면서 2천900여 가구로 감소했다.

경기도시공사 관계자는 “지난해 말 광교신도시에서 분양한 울트라건설의 ‘울트라참누리’와 올해 1월 분양한 용인지방공사의 ‘이던하우스’의 경우 단기간 내 100% 분양을 끝내는 등 높은 인기를 끌었다”면서 “특히 최근 동광종합건설이 분양한 668가구 청약률이 평형에 따라 최고 19대 1의 높은 경쟁률을 기록한 것이 분양시기를 앞당기는 촉매역할을 했을 것”이라고 분석했다.

한편 광교신도시에는 2013년 말 입주 마무리를 목표로 임대 7천388가구를 포함, 아파트 2만2천469가구, 단독주택 758가구, 연립주택 2천313가구, 상업시설이 포함된 주상복합아파트 4천37가구, 업무시설이 포함된 업무복합아파트 1천423가구 등 모두 3만1천가구의 주택이 공급될 예정이다.