올 2분기 은행의 가계대출에서 주택담보대출이 차지하는 비중이 사상 최대치를 기록했다.

또 은행권과 비은행권을 합한 주택담보대출 비중도 사상 처음으로 60%대를 넘어섰다.

29일 한국은행에 따르면 올 2분기 은행 가계대출 잔액은 418조9천억원으로 이 가운데 주택담보대출은 65.2%인 273조2천억원으로 집계됐다. 이는 한은이 관련 통계를 작성하기 시작한 지난 2003년 4분기 이후 가장 높은 수준이다. 은행 주택담보대출 비중은 지난 2008년 2분기 60.9%에서 지난해 1분기 63.1%, 3분기 64.0% 등으로 최근 8분기 연속 상승세를 지속하고 있다.

한은 관계자는 미국 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출)의 대규모 부실 사태에도 우리나라는 오히려 주택담보대출 비중이 줄지 않는 모습이라고 설명했다.

상호저축은행이나 신용협동조합 등 비은행 예금취급기관을 포함한 주택담보대출도 341조6천억원으로 전체 가계대출의 60.1%를 차지했다.

은행권과 비은행권을 합친 주택담보대출 비중이 60%를 넘어선 것은 이번이 처음이다. 반면 올 들어 은행 주택담보대출을 활용, 실제 주택 구매에 사용한 금액은 감소한 것으로 조사됐다.

은행들이 제출한 대출 사용처 비율을 적용한 주택 구매용 주택담보대출은 지난해 4분기 139조8천억원까지 증가하다 올 1분기 134조4천억원, 2분기 126조5천억원으로 줄었다.