최근 전월세 주택에 거주하려는 수요가 크게 늘면서 신규 전세자금보증 대출 신청 건수와 대출금액이 사상 최대치를 기록한 것으로 나타났다.

부동산써브는 한국주택금융공사가 집계·발표한 2008~2012년(매년 1월~7월) 기간의 신규 전세자금보증 공급 현황을 분석한 결과, 올해 1~7월 전세자금보증 공급액이 4조6천660억4천300만원으로 2008년(같은 기간) 이후 최대치를 기록했다고 6일 밝혔다.

또 같은기간 공급건수는 12만1천869건으로, 가장 공급건수가 적었던 2008년(6만4천170건)에 비해 2배 가까이 늘었다.

1~7월 신규 대출금액은 2008년 1조5천130억3천900만원을 기록한 이후 2009년(2조166억4천만원), 2010년(2조1천912억8천600만원), 2011년(3조7천849억8900만원)에 이어 올해까지 매년 증가세를 이어가고 있다.

수요가 늘면서 공급 건수도 상승세다. 같은기간 주택금융공사의 전세자금보증을 신청(이용)한 신규 공급 건수는 2008년 6만4천170건, 2009년 7만8천937건, 2011년 11만3천505건에 이어 올해 12만건수를 돌파했다.

이와 함께 전월세 보증금이 오르면서 전세자금보증을 이용하는 1건 당 평균 보증금액 역시 2008년 2천360만원에서 2010년 2천730만원, 2012년 3천830만원 등으로 매년 증가하고 있다.

이는 최근 매매시장 침체에 따라 주택 매수보다 임차시장에 머무는 수요가 늘었고 이에 따라 수도권을 중심으로 전월세 가격이 크게 올랐기 때문으로 부동산써브 측은 분석했다.

나인성 부동산써브 리서치 팀장은 “최근 몇 년 사이 가파르게 상승한 임대차 비용을 줄일 수 있는 관련 대책 마련이 시급하다”고 말했다.