아파트 전셋값 상승세가 지속되는 가운데 가구주 연령이 40대 미만인 가구의 전세 부담이 상대적으로 커진 것으로 나타났다.

17일 부동산114에 따르면 2인 이상 도시 가구의 가계소득 대비 서울 아파트 전세가격은 지난해 5.03배에서 올해 3분기 현재 4.91배로 줄었다. 전세가격 오름폭보다 가계소득 증가폭이 소폭 늘어났기 때문이다.

하지만 연령대별로는 가구주 연령이 39세 이하인 가구는 가계소득 대비 아파트 전세가격은 2011년 4.96배에서 올해 3분기 4.99배로 오히려 늘었다.

글로벌 금융위기 직후인 2008년 말과 비교하면 당시 3.98배에서 현재 4.99배로 차이가 더 커진다.

서울의 아파트 평균 전세가격은 2008년 말 1억9천239만원에서 올해 3분기 2억7천56만원으로 7천만원 이상 상승한 반면 39세 이하 가구의 가계소득은 같은 기간 단 533만원 상승하는 데 그친 까닭이다.

최성헌 부동산114 책임연구원은 “사회 진출과 결혼으로 갓 독립한 젊은 가구의 전세가격 부담이 이전보다 훨씬 커졌다”며 “가구주 연령 39세 이하의 가구는 윗 세대에 비해 전세로 거주하는 비중이 높아 소득 대비 전셋값 상승폭의 확대가 더 큰 부담으로 작용할 것”이라고 말했다.