KTX동탄역 2분거리 초역세권
주변에 삼성 등 대기업 散在

중심상업지구 위치 주거 편리
층고 4.2m로 개방감 극대화

동탄2신도시의 위용이 점점 드러나면서 동탄역 주변 역세권 부지의 광역비즈니스 콤플렉스 입지에 대한 소비자 관심도 증대되고 있다.

최근 화제가 된 동탄역 백화점부지 선정을 놓고 국내 굴지의 백화점 2곳이 치열한 경쟁을 벌인 지역이 바로 그 곳이다.

또한 서울과 이어주는 경기남부권의 교통 요충지역할을 할 복합환승센터 동탄역이 내년 개통을 앞두고 있어 기대가 높다.

그 중에서도 최근 분양을 시작한 ‘동탄역 리코빌’이 초역세권의 수익형 실속상품으로 투자자들의 주목을 받고 있다.

특히 ‘동탄역 리코빌’은 동탄2신도시의 첫 번째 중심상업 지구에 위치하고 있어 주거의 편의성과 투자가치를 모두 갖고 있다.

KTX 동탄역이 2분거리의 초역세권 오피스텔로 서울 수서까지 12분이면 가능하고, 서울 중부권 교두보로서 세종시로 출퇴근이 가능하며 전국을 2시간대로 이동할 수 있다.

배후수요 및 유동인구 또한 풍부하고 안정적인 수요를 확보하고 있다.

동탄2신도시는 시범단지 8천788세대뿐만 아니라 신도시 조성이 마무리 될 경우 수용가구 11만6천여세대의 약28만 여명의 고정 배후수요를 비롯해 주변의 삼성나노시티, 삼성디지털시티, 기아자동차, LG전자 디지털파크, LG이노텍공장 등 대기업 최첨단 산업의 엘리트 근로자들이 근무하고 있으며 동탄일반산업단지, 오산기장산업단지, 평택산업단지 등 안정적인 배후수요를 확보하고 있다.

또한 사업지와 인접한 동탄테크노밸리는 47만 4천여평 규모에 2019년 완공예정이며 대기업 연구단지 등 173개 기업이 입주예정으로 인해 상주하는 인구 역시 약 11만여명으로 예상돼 풍부한 유동인구로 안정적인 투자수익을 올릴 수 있는 지역으로 업계전문가들의 평가를 받고 있다.

‘동탄역 리코빌’은 지하 4층~지상 11층, 1개동, 전용면적 19~21㎡총 161실로 이루어져있고 소비자의 생활편의를 고려하여 전세대 층고 4.2m로 개방감을 극대화하여 주거의 편의성을 높였다.

일부 세대는 복층설계로 공간효율성을 추가했으며 옥상정원 및 휴게공간으로 입주민들이 편안하게 휴식할 수 있도록 했다.

㈜화성이 시행하고 화성종합건설㈜가 시공하고, ㈜바론플래닝이 분양하는 ‘동탄역 리코빌’홍보관은 화성시 반송동 93-1에 위치하고 있다. 문의: ☎1600-0663

/화성=최순철기자 so5005@