고정비용인 아파트 관리비가 급격하게 오르면서 가계에 주거비 부담을 키운 것으로 나타났다.

28일 한국은행과 통계청에 따르면 공동주택관리비 물가지수는 2분기 108.68로 2012년 2분기(87.40)에 비해 24.3% 상승했다.

같은 기간 소비자물가 상승률 6.3%의 4배 수준이다.

올해 7월까지 공동주택관리비 물가는 3.8% 올라 전체 물가 상승률(1.3%) 3배에 달했다.

공동주택관리비는 일반 관리, 승강기 유지, 청소, 소독, 수선, 경비, 입주자대표회의 운영비 등 아파트 관리비로 전기, 난방, 수도 등 사용료는 제외된다.

서울 30평대 한 아파트의 6월분 관리비(사용료 제외)는 8만4천240원으로 5년전(6만6천600원) 보다 약 26% 올랐다.

세부 항목을 보면 2012년 6월에 비하면 일반관리비는 18% 올랐고 청소비와 경비비는 37%와 24% 상승했다.

수선유지비는 두배가 됐다.

공동주택관리비 지수 연간 상승률은 2012년 4.3%, 2013년 6.8%, 2014년 3.1%, 2015년 3.9%, 2016년 3.7%다.

이 기간 소비자물가 상승률을 보면 2012년은 2.2%로, 관리비 상승률의 절반 수준이었고 2013년은 1.3%로 차이가 벌어졌다.

2015년은 0.7%, 2016년은 1.0%에 그쳤다.

글로벌 금융위기 직후인 2010년과 2011년에는 물가 상승률(2.9%)이 관리비 상승률(2.0%)보다 높았으나 이후 추세가 바꿨다./김장선기자 kjs76@