지난달 상업·업무용 부동산 거래량이 역대 최대치를 기록했다.

21일 국토교통부와 상가정보연구소에 따르면 지난달 상업·업무용 부동산 거래량(신고기준)은 총 3만8천118건으로, 2006년 조사 이래 월별 거래량으로 가장 많았다.

이는 종전 최대였던 지난달 거래량(3만6천418건)보다 4.7% 증가한 수치로, 5월 이후 4개월 연속 최대치를 경신했다.

부동산 거래신고일은 계약후 60일 이내로, 이번 8월 거래량에는 8·2 대책 이전 6∼7월 계약건이 상당수 포함돼 있다.

유형별로 오피스텔의 거래량이 1만9천671건으로 상업용 부동산 거래의 절반 이상(51.6%)을 차지했다.

오피스텔 거래량은 전달(1만7천908건)에 비해서도 9.8% 늘어 증가 폭이 가장 컸다.

오피스텔외 상가나 빌딩 등의 거래량은 1만8천447건으로 전월(1만8천510건) 대비 0.3% 감소했다.

지역별로는 경기도의 상업·업무용 거래량이 크게 늘었다.

8월 신고건수가 총 1만5천87건으로 전월 대비 24.3% 증가했다. 특히 오피스텔 거래량이 9천179건으로 전월 대비 33.8% 급증했다.

상가정보연구소 관계자는 “저금리 기조 속 수익형 부동산 투자 열기에 주택시장 안정화 대책의 풍선효과까지 더해진 영향으로 풀이된다”며

“추후 8·2 부동산 대책에 따른 상업용 부동산의 풍선효과가 더 커질 지는 지켜봐야 할 것”이라고 말했다.

/김장선기자 kjs76@