한국토지주택공사(LH)가 화성봉담2지구 내 근린생활시설·상업용지 총 19필지 1만5천853㎡를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 14일 밝혔다.

근린시설용지의 필지당 면적은 810~1천173㎡, 공급예정금액은 19억1천396만~30억1천950만원이고 건폐율 60%, 용적률 300%로 최고 5층까지 건축할 수 있다.

상업용지 필지당 면적은 935~2천530㎡, 공급예정금액은 29억5천776만~96억8천990만원이며 건폐율 70~80%, 용적률 700~800%로 최고 10층까지 건축할 수 있다.

화성봉담2지구는 면적 143만9천㎡, 계획인구 2만9천명 규모로, 인근에 위치한 봉담1지구를 더하면 인구 5만 세대에 육박한 미니신도시 급이다. 또 지구 내 풍부한 녹지, 근린공원, 체육공원 등이 배치되고 수원 1·2·3일반산업단지와 장안대, 협성대, 수원대 등 많은 대학들이 있어 배후수요도 풍부하다.

과천-봉담간 고속도로(봉담IC), 수도권 제2순환고속도로(봉담-동찬), 국도 43호선, 국지도 98호선 등 교통망이 풍부하고, 향후 수인선 봉담역(가칭)도 신설 예정돼 있어 서울·수도권으로의 접근성은 더욱 향상될 것으로 보인다.

또 지구 북쪽으로 수원시와 인접하며 동쪽으로는 태안3지구, 화성 동탄지구와 연결되고, 평택-화성 고속도로(어연IC)를 통한 평택 고덕국제화계획지구로 빠르게 접근할 수 있어 경기도 서남부권 발전의 중심지가 될 것으로 기대된다고 LH는 설명했다.

공급 일정을 보면 이달 19~20일 입찰 신청을 받고 20일 개찰은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 진행되며, 계약은 12월 2~6일 체결될 예정이다.

대금납부는 필지에 따라 2~3년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금을 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다.

자세한 내용은 LH청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH 화성사업본부 판매부(전화 031-228-0105)로 문의하면 된다.

/이주철기자 jc38@