대림산업은 인천시 부평구 청천2구역을 재개발하는 e편한세상 부평 그랑힐스 사이버 주택전시관을 31일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 코로나19 확산방지를 위해 사이버 주택전시관으로만 운영되며 e편한세상 부평 그랑힐스 홈페이지를 통해 관람할 수 있다.

부평 그랑힐스는 지하 3층, 지상 43층, 31개 동 총 5050세대 초대형 규모다. 일반분양 물량은 소비자 선호도가 높은 전용면적 37~84㎡ 2902세대다. 전용면적별 일반분양은 ▲37㎡ 69세대 ▲59㎡ 2504세대 ▲67㎡ 212세대 ▲84㎡ 117세대다.

1월11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 해당지역, 13일 1순위 기타지역, 14일 2순위 접수를 한다. 당첨자 발표는 20일이며 정당 계약은 2월1일부터 7일까지 진행된다.

생애최초 특별공급 비율이 확대돼 가점이 부족한 30~40대 무주택 실수요자들의 당첨 기회가 늘어나게 됐다. 생애최초 특별공급을 민영주택에 7% 공급할 수 있게 됐고 100% 추첨으로 진행되기 때문이다.

1순위 청약은 수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주(세대구성원 전체 무주택 또는 1주택)로 ▲세대구성원 전체가 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없는 경우 ▲청약통장 가입 후 24개월 이상 경과하고 ▲지역별, 면적별 예치금 충족 시 가능하다. 일반분양으로 공급되는 물량(전용면적 85㎡ 이하) 중 75%는 가점제, 25%는 추첨제를 적용해 당첨자를 선정한다. 전매는 소유권 이전 등기시까지 제한된다.

부평 그랑힐스는 전 세대 남향 위주의 단지배치로 채광을 극대화했고 5050세대 대단지의 이름에 걸맞게 풍부한 조경과 커뮤니티도 선보인다.

우물천장(일부평면)과 광폭마루를 시공해 넓은 공간감을 조성했으며 거실과 주방 바닥에 60mm 바닥차음재로 층간소음 저감에 힘썼다. 친환경 자재를 사용하고 세대 내부의 실내 공기를 고려해 공기질센서, 공기청정형 환기시스템도 갖췄다.

전등·가스·전기 제어, 엘리베이터 호출, 실내공기 질 상태 확인 등 다양한 조작이 가능한 스마트 미러형 대형(24인치) 월패드도 제공한다. 입주민들은 휴대폰, 인공지능 스피커 등 스마트 기기와 연동을 통해 월패드의 기능을 원격으로 제어할 수 있다.

프리미엄 주거서비스도 눈에 띈다. 사업시행자인 ‘청천2구역주택재개발정비사업조합’은 단지에 입주민을 위한 셔틀버스를 도입하겠다고 밝혔다. 셔틀버스는 단지에서 지하철 7호선 산곡역(예정)과 1호선 부평역을 순환하는 노선으로 운행될 계획이다.

통합 주거서비스 상품인 ‘르 프리미어’ 서비스도 도입돼 입주 시점으로부터 2년 간 무상으로 제공될 예정이다. 특화서비스인 도우미, 방문세차, 건강, 펫케어, 이사, 방문 돌봄 서비스 등도 유상으로 이용할 수 있다.

스크린골프, 실내골프연습장, 피트니스, 사우나, 미니GYM 등 일상의 즐거움과 활력을 채우는 다양한 커뮤니티 시설과 학생들을 위한 작은도서관, 오픈도서관, 독서실, 방과후교실, 스터디룸 등 교육 공간도 구비했다.

부평IC, 서인천IC와 가까워 경인고속도로를 쉽게 이용할 수 있고 지하철 1호선 부평역 등 서울 중심지로 이동할 수 있는 교통 인프라가 잘 갖춰져 있다. 지하철 7호선 연장선인 산곡역(예정)의 직접적인 수혜 지역으로 서울과 거리는 더욱 가까워질 전망이다.

단지 내 어린이집(예정)이 개설될 예정이고, 단지 바로 인근에 청천초등학교가 있다. 어린이집, 학원 등의 통학버스 승하차를 위한 대기 공간인 맘스스테이션도 설치돼 안전하고 편리한 환경에서 아이들을 교육할 수 있다. 롯데마트, CGV, 아이즈빌 아울렛 등 대형마트와 문화시설도 인근에 잘 갖춰져 있다.

분양 관계자는 "부평구의 핵심 주거 중심축이 부평역에서 새로 개통 예정인 청천·산곡동 7호선 라인으로 변화하고 있어 경기 부천, 서울 구로구 쪽에서도 관심이 상당히 많다"며 “또 전용면적 59㎡의구성 비율이 높고 생애최초 특별공급 등으로 당첨기회가 높아진 만큼 가점이 부족한 3040 젊은 층의 문의가 늘고 있는 것으로 나타났다”고 말했다.

입주예정일은 2023년 10월이다. 분양 문의 ☎032-500-0000. / 인천