iH(인천도시공사)는 송도국제도시 11공구 내 공동주택용지를 매각한다고 16일 밝혔다.

매각 대상 2필지(Rc2, Rc3블록)는 송도 11-1공구 2단계에 위치하며, 매립공사는 준공됐으나 기반시설공사가 진행 중인 토지로 실질적인 토지 사용가능 시기는 2025년 하반기다.

송도 11공구 첨단산업클러스터(C) 특화구역은 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등에 워터프런트 조성을 골자로 하는 총 3개 구역(11-1·2·3)으로 구성된다.

이번 매각 대상 용지들은 초등학교, 중학교, 유치원용지(예정)에 인접하고, 연세대학교 국제캠퍼스, 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)을 도보로 이동할 수 있는 지역에 위치해 높은 수요가 기대된다.

Rc2블록(4만 2150.6㎡), Rc3블록(3만 5359.8㎡)은 모두 ▲건폐율 40% 이하 ▲용적률 160% 이하 ▲최고 높이 60m 이하다.

공급가능 세대수는 Rc2블록은 598세대 Rc3블록은 501세대다.

입찰기준금액은 ▲Rc2블록 약 1809억 원 ▲Rc3블록 약 1549억 원으로 일반경쟁입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 공급한다.

해당 토지의 대금납부 조건은 ‘2년 분할납부 방식’으로 토지사용가능시기 이전까지는 할부이자가 부과되지 않으며, 계약 시 계약금(10%)을 납부하고, 중도금 1~3차(각 22.5%) 및 잔금(22.5%)을 납부하면 된다.

약정대금을 약정일보다 앞서 미리 납부한다면 선납일수에 선납할인율을 적용해 산정한 금액을 할인받을 수 있다.

송도 11공구 Rc2·3블록 매각과 관련한 보다 자세한 내용은 iH 누리집(http://www.ih.co.kr) 공지사항 및 온비드(http://www.onbid.co.kr)에서 확인할 수 있으며, 신청서 제출 및 예약금 납부는 다음달 1일 10시부터 7일 16시까지다.

[ 경기신문 / 인천 = 유정희 기자 ]