GS건설이 자회사 자이가이스트와 협력해 목재와 철골을 결합한 하이브리드 구조의 모듈러 기술을 아파트 단지 내 부대시설에 적용하며 친환경 탈현장 건설(OSC) 전략을 강화하고 있다.

30일 GS건설은 아파트 부대시설에 프리패브 방식의 목조 모듈러 건축을 도입한다고 밝혔다. 이번 기술은 자이(Xi) 브랜드 아파트의 부대시설 중 하나인 티하우스에 우선 적용되며, 향후 다양한 시설로 확대될 예정이다.

모듈러 전문기업 자이가이스트와 함께 개발한 이번 시스템은 경량 목구조와 중목 구조, 철골 프레임을 복합적으로 활용한 하이브리드 방식이다. 기둥 없이 넓은 공간을 확보할 수 있어 기존 목조 모듈러보다 설계 유연성과 내구성이 우수하다는 점이 특징이다.

이번 공법은 프리패브 기반 탈현장 건설(Off-site Construction) 방식으로, 모듈을 공장에서 사전 제작한 뒤 현장에서 조립한다. 이를 통해 공기를 단축하고 시공 안정성을 높이는 한편, 소음과 폐기물도 최소화할 수 있다.

해당 기술은 양산시에 분양 중인 ‘양산자이 파크팰리체’의 티하우스에 처음 적용되며, 향후 스쿨버스존 등 부대시설 전반으로 확대될 계획이다. 이와 함께 GS건설은 철골, PC(프리캐스트 콘크리트), 목조 등 다양한 소재를 활용한 OSC 전략을 본격화하고 있다.

GS건설 관계자는 “프리패브 목조 모듈러 기술은 디자인, 품질, 시공 효율성을 두루 갖춘 대안으로, 고객 중심의 상품 경쟁력을 높이기 위한 핵심 기술”이라며 “주거 공간 전반에 걸쳐 기술 적용 확대를 검토하고 있다”고 말했다.

한편, 자이가이스트는 2020년 GS건설이 설립한 모듈러 건축 전문 기업으로, 국내 최초로 목조 단독주택 공업화 인증을 획득했다. 충남 당진 공장에서 연간 300채 이상 규모의 목조 모듈을 생산 중이며, 골프텔과 공공임대주택 등 다양한 사업을 추진하고 있다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]