동양건설산업이 건설한 ‘검단호수공원역 파라곤’이 27일부터 본격적인 분양에 나섰다.

‘검단호수공원역 파라곤’은 인천 서구 불로동 589번지(검단신도시 AA36블록) 일원에 지하 2층~지상 최고 24층, 7개 동, 전용 84㎡ 단일 평형, 총 569가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▶84㎡A 297가구 ▶84㎡B 272가구로 구성된다. 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급된다.

분양 일정은 4월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 순으로 청약을 받는다. 당첨자 발표는 같은 달 14일이며, 정당계약은 27일부터 5월 1일까지 5일간 진행된다. 인천 또는 서울·경기 거주자 중 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족하면 1순위 청약이 가능하다.

만 19세 이상이면 유주택자는 물론 세대주가 아니어도 청약할 수 있으며, 실거주 의무는 없다. 비규제 단지로 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%가 적용되며, 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후에도 양도세 중과 대상에서 제외된다. 입주 예정일은 2028년 7월이다.

‘검단호수공원역 파라곤’은 인천지하철 1호선 검단호수공원역과 신검단중앙역을 낀 역세권 단지로, 인천은 물론 서울 주요 도심까지의 접근성이 한층 향상될 전망이다. 또한 주변에 검단~드림로 간 도로, 검단~경명로 간 도로, 금곡동~대곡동 간 도로 등 도로망 확충이 예정돼 있어 차량 이동도 한결 수월해진다.

여기에 오는 2028년 검단7초, 검단3중이 단지 인근에 개교할 예정이어서 도보권 통학 환경을 갖췄다. 아울러 여울빛공원, 황화산숲길공원, 중앙호수공원(예정) 등도 가까워 주거 환경 역시 쾌적하다. 단지 인근에는 업무지구와 커낼콤플렉스가 조성될 예정으로, 주거와 비즈니스·여가가 어우러진 중심 생활권을 형성하고 있다.

우수한 상품성과 차별화된 설계도 돋보인다. 전 가구 남향 위주의 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 실내는 타사 대비 약 1.4배 넓은 6m 광폭 거실과 다양한 수납공간을 갖춘 와이드 특화 평면으로 설계돼 개방감과 공간 활용도를 높였다. 실내 골프연습장, 피트니스클럽, 작은도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

분양 관계자는 “‘검단호수공원역 파라곤’은 역세권 입지와 교육·생활 인프라를 두루 갖춘 단지로 수요자들의 기대감이 높은 단지”라며 “분양가상한제가 적용돼 분양가도 합리적으로 책정된 만큼 높은 청약 경쟁률이 예상된다”고 말했다.

/인천