경기도가 진행하고 있는 도시재정비는 큰 일부도시에 편중되고 있어 구시가지 생활환경이 더욱 악화될 수 있다는 우려가 제기됐다.

수도권정책센터 장윤배 경기개발연구원(경발연)은 경기도 구시가지 정비 방향을 조사한 결과 2010년에 약 34만호의 노후주택이 발생, 도시유형에 따라 구시가지 정비를 차별화가 필요하다고 18일 밝혔다.

경기도는 서울과 달리 읍 단위의 구시가지가 넓게 퍼져있음에도 불구하고 사업성이 떨어진다는 이유로 소규모 구시가지들은 도시재정비가 장기 미집행되고 있다.

택지개발사업이 활발히 진행되는 경기도의 특성을 고려하지 못한 채 일부 큰 도시개발에 편중됐다는 지적이다.

경발연은 이를위해 신도시 개발과 연계한 기성시가지 정비와 균형발전 모색, 지역적 특성 반영, 도시유형에 따른 다양한 정비 방식 등을 도입 차별화 방안이 필요하다고 주장했다.

신도시 개발과 구시가지를 연계해 개발할 경우 도시의 균형발전과 원주민 재정착 문제 등 다양한 문제가 해결될 수 있다는 제안이다.

특히 수원, 성남 등 일반시와 김포, 포천 등 도·농복합시에서 출발한 도시유형에 따라 구도시 정비전략의 다양성을 주문했다.

장윤배 연구원은 “도시전역에 흩어진 구도심 정비방향을 결정하고 민간 정비가 어려운 경우 경기도가 지원, 균형발전 계획을 수립해야 한다”며 “서울과 달리 경기도는 읍 단위의 소규모 구시가지가 있기 때문에 지역적 특성을 고려한 정비방식에 대한 연구가 필요하다”고 말했다.