고분양가와 편법분양 시비에 휘말렸던 고양시 덕이·식사지구 아파트 분양이 100% 거주자 우선 공급으로 방향이 결정됐다.

덕이·식사지구에서 분양예정인 1만2천여가구는 그동안 고양시 거주자에게 30%, 서울 및 수도권 거주자에게 70%를 공급하는 방안이 검토, 편법분양이라는 논란이 일었다.

고양시는 고양시 덕이·식사지구에서만 일시에 1만2천여가구 공급이 예정된데다 인접한 파주와 김포신도시에서도 분양물량이 몰려있어 거주자에게 우선공급될 경우 미분양이 발생할 수 있다는 염려가 가시화됐기 때문이다.

하지만 이 지역은 민간도시개발사업지역이어서 당초 규정대로 전량을 지역우선공급하게 된다.

이에따라 수도권 거주자들은 고양시 거주자들이 청약하지 않은 물량이 생길 경우에만 기회를 잡을 수 있다.

고양시 주택과 관계자는 “택지개발촉진법에 의한 택지지구일때나 적용되는 주택공급규칙을 잘못 해석해 발생한 문제로 보인다”며 “사업자의 희망사항이 검토되고 있다는 것으로 와전된 것 뿐이다”라고 말했다.

그는 이어 “고양시는 투기가 우려되는 지역이기 때문에 당초계획대로 분양물량의 100%를 해당지역 거주자에게 1∼3순위 청약을 통해 우선 공급된다”고 덧붙였다.

현행 규칙에는 수도권(서울 제외)에서 지역우선공급 물량 비율을 해당 지역에 30%, 서울 및 수도권에 70%로 배분할 수 있는 곳은 66만㎡ 이상의 택지개발지구와 경제자유구역 뿐이다.

덕이·식사지구에는 각각 4천872가구, 7천211가구 등 1만2천83가구가 공급을 앞두고 있다.