‘버블세븐’지역 아파트 시가총액이 한 달동안 약 5조원 가량 증가한 것으로 나타났다.

30일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 버블세븐지역 아파트의 시가 총액은 지난달 27일 360조4천944억원에서 이달 28일 365조3천850억원으로 4조8천906억원(1.36%) 증가했다.

지역별로는 강남구가 1.92% 상승하며 가장 큰 증가세를 기록했다.

이어 송파(1.61%), 목동(1.49%), 분당(1.32%), 서초(1.00%), 용인(0.61%), 평촌(0.47%) 순으로 집계됐다.

경기도 내 버블세븐 지역인 용인은 3월 53조5천923억원에서 4월 53조9천168억원으로 6천263억원 늘었고 분당 5천212억(39조5천810억→40조1023억), 평촌 691억(14조6062억→14조6753억)씩 증가했다.

바닥가격 인식이 커진 분당, 용인, 평촌은 다주택자 양도세 중과 폐지 등 잇단 규제 완화로 인해 거래가 활발해지며 전반적으로 호가가 상승했다.

강남권의 영향을 많이 받는 특성 탓에 이들 지역 역시 높은 오름세를 기록했다.

하지만 버블세븐지역에 대한 향후 전망은 시가 총액의 상승에도 그리 밝지만은 않다.

정부가 최근 다주택자 양도세 중과 폐지를 한시적으로 시행하기로 한 데다 투기지역의 경우 별도로 탄력세율을 적용하는 방침을 발표하면서 사실상 강남3구는 세제 혜택에서 제외됐기 때문이다.

스피드뱅크 관계자는 “강남 재건축 시장은 최근 오름세로 이미 2006년 최고가의 80%이상 수준으로 가격이 회복했다”면서 “이에 따라 수요자들이 급감했고 추격 매수도 없어 추가적인 가격 상승세는 다소 힘들 것”이라고 말했다.