인천지역 전체 가계대출에서 주택대출이 차지하는 비율이 80%에 육박, 전국 16개 시·도 중 가장 높은 것으로 나타났다. 특히 최근 2년 사이에 주택대출의 증가 속도가 경기와 서울을 앞질러 앞으로 금리가 인상되면 시민들의 이자부담이 타 지역보다 클 것으로 예상되고 있다.

8일 한국은행 인천본부에 따르면 지난 2007년 말 18조6천262억원이던 인천지역 주택대출은 지난해 11월 말 23조1천959억원으로 2년 사이에 무려 4조5천697억원(24.5%)이 증가했다. 이는 같은 기간 서울(10.2%)과 비수도권(10.9%)의 증가율을 배 이상 웃도는 것으로 경기도(22.4%)보다 높은 수준을 보이고 있다.

이에 따라 인천지역 전체 가계대출 24조126억원에서 주택대출이 차지하는 비율이 79.1%로 전국 최고를 기록했다.

다른 시·도의 경우 가계대출 중 주택대출 비중이 서울 64.5%, 경기 75.4%, 부산 66.3%, 대구 63.6%, 대전 58.4%, 광주 57.6%, 울산 67.1%로 인천보다 4~21%포인트 낮았다.

인천의 인구 1인당 주택대출 규모도 880만원으로 서울(1천190만원) 다음으로 가장 많았다.

한은 인천본부는 인천지역의 올해 아파트 분양 예정 물량이 2만9천가구로 지난해 3만262가구와 비슷한 수준으로 총부채상환비율(DTI) 규제가 적용되지 않는 집단대출을 중심으로 주택대출이 계속 늘어날 것으로 전망했다.

한은 인천본부는 또 이처럼 주택대출이 증가하는 속도에 비해 가계소득 증가가 부진하고 일자리 부족으로 양극화가 심화할 가능성이 커 서민층의 이자부담이 가중될 것으로 우려했다.

한은 인천본부 관계자는 “인천은 새 아파트가 지역 내 수요 이상 공급되고 상대적으로 경기회복도 더딘 상황으로 금리상승시 이자부담이 타 지역보다 더욱 무거워질 가능성이 있다”며 “늘어나는 주택공급에 맞춰 주택수요를 적정하게 유지할 수 있는 인구 유입 정책이 적극 뒷받침될 필요가 있다”고 말했다.