전국 미분양 주택이 두 달 연속 감소하면서 거의 5년만에 7만가구 아래로 내려갔다.

국토해양부는 8월 말 기준 전국의 미분양 주택은 모두 6만8천593가구로 7월(7만87가구)보다 1천494가구 줄었다고 21일 밝혔다.

미분양 주택 수가 7만가구 이하로 감소한 것은 지난 2006년 11월(6만9천597가구) 이후 56개월만에 처음이다.

지난달에는 신규 주택 분양물량이 7월(1만3천360가구)의 두 배에 가까운 2만5천752가구에 이르렀지만 지방 부동산시장의 호조로 오히려 미분양 감소폭이 커졌다.

지방 미분양 주택 수는 7월 4만3천693가구에서 2천734가구(6.3%) 감소한 4만959가구로 집계된 반면 수도권은 파주와 용인 등 경기 일부 지역의 미분양 발생으로 전월(2만6천394가구) 대비 1천240가구(4.7%) 늘어난 2만7천634가구를 기록했다.

광역 시도별로는 제주(123.1%)와 경기(6.3%)만 미분양이 증가했고 최근 부동산시장이 호황인 광주(-32.8%), 대전(-16.1%), 전북(-15.3%), 충북(-10.1%)에서는 두자릿수대 감소율을 보였다.

주택 규모별로는 85㎡ 초과 중대형이 4만3천536가구로 7월보다 39가구 줄었고, 85㎡ 이하 중소형은 2만5천57가구로 1천455가구나 감소했다.

악성 미분양으로 꼽히는 준공후 미분양은 총 3만6천367가구로 전월 대비 1천718가구 줄었다.