전국의 미분양 아파트가 4개월 연속 줄었다. 특히 수도권은 경기·인천지역 내 미분양이 일부 감소하면서 2개월 연속 감소세를 보였다.

국토해양부는 지난달 말 기준 전국의 미분양 아파트는 총 6만6천462가구로 전월(6만8천39가구) 대비 2.3%(1천577가구) 줄었다고 22일 밝혔다.

수도권은 전월(2만7천283가구) 대비 0.7%(182가구) 줄어든 2만7천101가구를 기록했다. 경기·인천지역이 모두 감소한 반면 서울은 지난 9월 1천776가구에서 10월에는 1천821가구로 2.5%(45가구) 증가했다.

지방은 건설사의 미분양 해소 노력 등으로 4만756가구에서 10월에는 3만9천361가구로 3.4% 줄었다.

그러나 부산(3천8가구), 경남(4천454가구), 광주광역시(806가구) 등은 신규 분양의 미분양이 발생해 전월 대비 소폭 증가했다.

악성 미분양으로 꼽히는 준공후 미분양 주택은 총 3만2천963가구로 9월 대비 4.4% 줄어들며 4개월 연속 감소세를 보였다.

규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형이 4만947가구로 전체의 절반이 넘는 61.6%를 차지했다. 그러나 가구수는 전월(4만2천235가구) 대비 3% 감소했다.

국토부 관계자는 “최근 전셋값 강세로 전세수요가 일부 미분양 주택 구입수요로 돌아섰고, 건설사의 분양가 인하 등의 노력으로 미분양 주택이 감소했다”고 분석했다.