성남시의 행·재정적 지원을 받아 리모델링이 추진 중인 분당지역 5개 단지 가운데 4곳이 수직증축 리모델링 안전진단을 통과해 활기를 띠고 있다.

성남시는 1995년 지어져 준공 20년 된 분당구 정자동 느티마을 4단지(1천6가구) 16개 동이 증축형 리모델링 안전진단을 통과했다고 22일 밝혔다.

지난 6월 전국 처음으로 수직증축 안전진단을 통과한 정자동 한솔마을 5단지(1천156가구)와 정자동 느티마을 3단지(770가구), 야탑동 매화마을 1단지(562가구)에 이어 네 번째다.

느티마을 4단지는 이번 안전진단에서 기울기, 기초 및 지반침하, 내력비, 기초 내력비, 처짐, 내구성 등 6개 전 항목에서 모두 B등급 이상을 받아 수직증축이 가능하다는 판정을 받았다.

느티마을 4단지 리모델링 조합은 현재 지하 1층, 지상 10∼25층 규모의 아파트를 지하 2층, 지상 12∼28층 규모로 증축하는 리모델링 사업을 추진할 계획이다. 세대당 0.6면에 불과하던 주차장은 세대당 1.5대로 확대한다.

조합은 내년 2월 설계안을 확정해 성남시에 건축심의 신청, 한국건설기술연구원의 안전성 검토 등의 절차가 끝나면 2017년 말 또는 2018년 초 리모델링 공사가 시작될 수 있다.

현재 성남에 지은 지 15년 이상 된 리모델링 대상 아파트는 212개 단지, 13만6천277가구다.

이 가운데 야탑동 매화마을 1단지, 느티마을 3·4단지, 정자동 한솔마을 5단지, 구미동 무지개마을 4단지 등 분당지역 5개 단지가 리모델링을 추진하고 있다.

남은 무지개마을 4단지는 내년 2월 중 안전진단 용역을 신청해 3개월 후 결과를 받게 된다.

/성남=노권영기자 rky@