인천지역 토지의 개별공시지가가 지난 해 대비 2.86% 오른 것으로 나타났다.

인천시는 10개 군·구에서 올해 1월 1일 기준으로 조사한 개별공시지가를 31일 결정·공시했다.

올해 공시지가는 전년 대비 2.86%로 올라 지난 해 3.35%에 비해 0.49%p 낮아졌으며 결정·공시한 지가는 사유지와 국·공유지 등 모두 61만7천696필지로 전체 토지의 98%다.

지역별로 보면 부평구 부평동 일원이 오피스텔 등의 수요 증가로 6.31%가 올라 가장 증가폭이 높았으며 중구는 영종역사 개통과 무의도 연육교 개통 기대감에 5.17%가 오르는 등 지가상승을 주도했다.

남동구는 개발사업 지역과 원도심 지역의 개발부지 수요 증가가 상승요인으로 작용했고 다른 군·구는 대체적으로 안정세를 유지했다.

개별공시지가로 제일 비싼 땅은 지난 해에 이어 올해도 부평구 문화의 거리인 부평동 199-45번지(금강제화빌딩)로 1천195만 원/㎡이었으며 아파트 중에는 연수구 송도동 9-6번지(웰카운티송도3단지)가 270만8천 원/㎡으로 나타났다. 공장용지는 부평구 일신동 102-1번지로 184만1천 원/㎡, 개발제한구역은 남동구 논현동 111-168번지로 190만 원/㎡이 가장 높은 것으로 확인됐다. 공시한 개별공시지가는 건강보험료 산정 등 복지행정과 재산세 등 조세와 부담금의 부과 기준, 불법건축물이행강제금 산정 등 약 61개 분야에 광범위하게 활용된다.

공사지가는 ‘부동산공시가격 알리미’ 홈페이지(www.realtyprice.kr)와 군·구 민원실·과 등에서 오는 6월 29일까지 열람할 수 있으며 조사·산정과 관련한 궁금한 사항은 각 군·구에 문의하면 된다.

/류정희기자 rjh@