iH(인천도시공사)는 인천검암역세권 공공주택지구 내 B3블록에 ‘분양가확정 분양전환형 공공지원 민간임대주택’ 공급을 위한 민간사업자 공모를 실시한다고 18일 밝혔다.

부지면적 2만 6785㎡, 전용면적 60~85㎡ 규모로 모두 510호를 공급하며, 내년 3월 중 우선협상대상자를 선정한다. 사업계획승인과 기금출자 심사를 거쳐 오는 2024년 하반기 착공 예정이다.

공공지원 민간임대주택은 일반 분양주택 수준으로 주변 시세보다 저렴한 임대료로 10년간 살 수 있는 주택이다. 검암 B3블록의 경우 일반공급은 시세 대비 95%, 특별공급은 80% 이하 수준으로 임대료가 저렴하다.

특별공급은 전체 공급물량의 20% 이상으로 무주택자이면서 도시근로자 월평균 소득 120% 이내 청년·신혼부부·고령자를 대상으로 한다. 일반공급은 전체 공급물량의 80% 이하로 무주택자가 대상이다.

이 주택은 사전 확정 분양전환가격으로 임대의무기간(10년) 종료 후 무주택 임차인에게 우선 분양한다.

iH는 지난해 검단 AA27·AA30블록, 올해 영종 A65블록에 대해 공공지원 민간임대주택 사업을 시행한 바 있다.

iH 관계자는 “제안된 사업계획을 바탕으로 출자 내부절차 이행, 기금출자 심사, 리츠 설립 및 영업인가를 거쳐 사업을 속도감 있게 진행할 계획”이라고 말했다.

[ 경기신문 / 인천 = 조경욱 기자 ]