기존 집을 갖고 있는 사람들이 넓은 집으로 옮기기 위한 ‘집 갈아타기’ 추가자금이 5년전 가격보다 100%~200% 이상 늘어난 것으로 조사됐다.

정부의 부동산 관련 규제대책이 발효되기 이전에 가격이 폭등한데다 규제가 발효된 이후에는 부동산 가격이 소폭 하락하거나 보합세를 유지, 실소유자들 조차 폭등한 가격때문에 ‘집 갈아타기’가 어려워진 셈이다.

부동산정보업체 닥터아파트는 수도권에서 79㎡(24평형)에서 105㎡(32평형)으로 옮기는 데 필요한 추가자금을 조사한 결과 참여정부 출범당시인 2003년보다 평균 1억4천만원이 늘어난 2억2천544만원의 자금이 필요하다고 24일 밝혔다.

2003년 2월 당시에는 8천384만원의 자금이 필요, 올 2월 기준으로 168.9%가 증가했다. 경기도 지역에서는 2003년 2월 당시 5천928만원 수준에서 무려 110.4%가 증가한 1억2천472만원으로 증가, 6천544만원의 추가자금이 필요하게 됐다.

고양시의 경우 180.7%의 상승률을 기록했다.

같은 기간 5천895만원에서 1억6천547만원으로 1억652만원이 증가했다.

하남시와 용인시도 각각 148.9%, 147.5% 증가했다.

같은 기간동안 각각 추가자금이 8천474만원, 1억483만원이 증가했다.

성남시와 수원시도 추가자금으로 각각 7천289만원(129.7%), 7천362만원(127.5%)이 필요하게 됐다.

반면 동두천시의 경우 5년동안 6.5%만이 상승, 2003년 2월 당시 1천739만원에서 현재 1천853만원으로 114만원이 증가하는데 그쳤다.

양평군도 600만원(14.7%) 상승에 머물렀다. 특히 1기 신도시에서는 2003년 2월 당시 8천664만원에서 2억3천368만원으로 증가, 1억4천704만원 169.7%가 늘어났다.

일산의 경우 208.3%가 상승하는 기염을 토했다.

같은 기간 7천84만원의 자금이 올해는 2억1천841만원으로 증가, 추가자금만 1억4천757만원에 이른다.

평촌과 분당도 추가자금이 각각 1억3천865만원(174.9%), 1억6천878만원(167.6%)이 증가했다.

산본과 중동 역시 각각 1억1천589만원(142.9%), 7천900만원(121.9%)을 기록했다.