인천시의회 건설교통위원회는 12일 열린 시 도시계획국 행정감사에서 시의 원도심 재개발 문제에 대해 집중 질의했다.

고존수(민주·남동구2) 의원은 “원도심 주민들은 개발에 대한 욕구가 크지만 신도시처럼 그린벨트 해제하고 건물 짓고 할 수가 없다”며 “과거 인천이 가장 융성했을 때가 인천의 전통 역세권 근처인데 이곳을 무조건 재개발하기 보다는 소규모로 지구단위 사업을 하는게 어떻겠느냐”고 주문했다.

그러면서 “역세권은 편리한 교통 등 여러 이점이 있고 이를 잘 살린다면 젊은 사람들도 많이 입주 할 수 있다”고 말했다.

유세움(민주·비례) 의원은 무분별한 개발보다는 정주여건을 중시한 개발을 요구했다.

유 의원은 “역세권이 개발된다 하면 부동산시장이 요동치는데, 문제는 역세권에 살 만한 경제적 여유를 가진 분들은 대중교통을 타지 않는데 있다”며 “그것보다 요즘에는 일조권 문제가 대두하는데 오죽하면 돈을 주고 햇빛을 사야 하는 시대라고 말하겠는가”라고 말했다

그는 또 “돈이 많은 사람은 더 높은 곳으로 올라가려 하고 그러다보니 상대적으로 그렇지 못한 사람들은 일조권을 침해받는다. 역세권을 통한 교통도 중요하지만 일조권과 같은 정주여건에 관한 문제도 신경써주길 바란다”고 말했다.

김성수(민주·남동구6) 의원은 난개발 문제와 향후 원도심 개발에 대한 청사진의 중요성을 이야기 했다.

김 의원은 “난개발은 재생 불가능한 존재”라며 “10년만 지나도 많은 곳이 재개발이 될 텐데 청사진이 매우 중요하다. 우리도 다른 나라처럼 100년, 200년 뒤에도 남아 있는 도시가 됐으면 좋겠다”고 말했다.

이에 대해 도시계획국 관계자들은 “의원들이 말씀하신 부분에 동의한다”면서도 “저희가 용역도 많이 수립하고 도시계획도 잡고 있지만 대부분의 토지가 사유지이기 때문에 한계가 있다”고 말했다.

시는 지난해부터 내년 7월까지 현재 2040 인천도시기본계획 수립에 관한 용역을 진행, 교통·물류체계 등과 같은 기반시설부터 토지의 수요예측과 용도에 관한 계획에 이르기까지 전반적으로 시 전체의 개발계획에 대한 플랜을 준비하고 있다.

[ 경기신문 / 인천 = 김웅기 기자 ]