최근 5년간 한국토지주택공사(LH)가 관리하는 매입임대주택에서 발생한 하자·유지보수 건수가 연평균 16만 건을 넘는 것으로 나타났다. 매입임대주택 정책 시행 20년을 앞두고 주택 노후화가 본격화하면서 유지관리 부담이 급증하고 있다는 지적이 나온다.

14일 민홍철(민주·경남 김해시갑) 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면, 2020년부터 2024년까지 LH 매입임대주택의 하자·유지보수 건수는 총 81만 3073건으로 집계됐다.

유형별로는 ▲건축부문 31만 6148건 ▲기계부문 28만 7851건 ▲전기부문 15만 6261건 ▲통신부문 4만 2751건 ▲토목부문 7943건 ▲조경부문 2119건 순이었다. 주택 노후화로 인한 건축·기계 관련 하자가 전체의 70% 이상을 차지했다.

하자 수선비 역시 꾸준히 증가세를 보였다. 2020년 1292억 원이던 수선비는 2021년 1262억 원, 2022년 1591억 원, 2023년 1528억 원을 거쳐 2024년 1777억 원으로 늘었다. 총 7450억 원이 투입된 셈이다.

지역별로는 ▲경기 1630억 원 ▲서울 1048억 원 ▲인천 860억 원 ▲대구·경북 811억 원 ▲부산·울산 774억 원 순으로 하자 수선비 지출이 많았다.

민 의원은 "매입임대주택 정책시행이 20년 가까이 되면서 노후화에 따른 하자 및 유지보수 비용이 늘고 있다"며 "주거 안정을 위해 LH가 선제 점검과 예방 정비를 더욱 꼼꼼히 시행하고, 반복 하자에 대한 책임 보수와 교체주기 표준화 등으로 체감 품질을 높여야 한다"고 강조했다.
 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]