서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 시행 영향으로 지난달 주택 매매 심리가 꺾인 것으로 나타났다.

16일 국토연구원이 발표한 11월 부동산 시장 소비자 심리 조사 결과에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 115.8로 전달 대비 5.0포인트 내렸다.

다만, 지수는 상승 국면을 유지했다.

부동산 시장 소비심리지수는 매달 마지막 주에 전국 152개 시군구에서 영업 중인 중개업소와 일반 가구를 대상으로 조사한다.

지수가 100을 넘으면 가격이 올랐거나 거래가 늘었다는 응답이 많음을 뜻한다. 95 미만이면 하강 국면, 95 이상∼115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다.

10·15 대책 발표로 이전까지 과열 양상을 보였던 주택 매매시장에 거래 위축 등의 영향이 본격화하는 것으로 풀이된다.

권역별로 지난달 수도권(119.3)과 비수도권(111.5)에서 주택 매매 소비심리지수가 전달 대비 각각 7.7포인트, 1.7포인트 하락했다.

서울(128.3)은 9.2포인트, 경기(117.0)는 7.9포인트, 인천(105.8)은 3.1포인트 각각 떨어졌다.

전국적으로는 충북(107.1)의 하락 폭이 12.7포인트로 가장 컸다. 아울러 지난달 전국 주택 전세시장 소비심리지수(108.9)는 전달 대비 0.1포인트 내려 보합 국면을 유지했다.

주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수(109.5)는 같은 기간 2.5포인트 하락했다.

수도권(112.3)이 3.6포인트 떨어지면서 상승 국면에서 보합 국면으로 전환했고, 비수도권(106.1)은 1.1포인트 하락해 보합 국면을 유지했다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]