시흥대야역과 접해있는 이편한세상시흥 더블스퀘어(시흥대야3 영남아파트 재건축정비사업)가 조합이 보유한 아파트 25세대와 상가를 추가분양한다.

시흥대야3구역 재건축사업으로 조성되는 이 단지는 12개동 1026세대로 오는 7~8월 입주를 앞두고 있다. 이번 분양은 조합이 보유한 아파트 25세대와 상가 35호 물량이 대상이다.

초역세권 입지와 재건축 희소성을 앞세우고 있는 이 아파트는 단지 인근에 서해선 시흥대야역이 위치해 부천, 광명, 인천 등 수도권 서남부 주요 지역은 물론 서울 접근성도 용이하다.

김포공항 18분, 3200번·3201번 광역버스가 사당역, 강남 30분대, 3202번 광역버스가 판교 30분대 도착으로 운행하고 있다.

또 1분 거리에 시흥IC와 서해안로, 제2경인고속도로 등 광역도로망과 연결돼 차량 이동이 수월하다.

생활 인프라도 탄탄하다. 단지 주변에 대형마트와 병원, 영화관, 도서관 등 편의시설이 자리한다. 대야초·은계초·은계중·은행고·소래고와 2030년 3월에 시흥과학고가 개교할 예정이어서 교육 여건도 뛰어난 편이다.

여기에 은계숲 생태공원과 밤비천 물길공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

커뮤니티 시설로 피트니스센터와 남녀 편백사우나, 스크린골프장, 라운지카페, 유아실내놀이터,게스트하우스, 독서실, 그린카페(분수정원) 등이 갖춰져 있어 전 세대를 아우르는 편의시설이 장점으로 꼽힌다.

분양가는 아파트 전용면적 ▲49㎡ 4억 5150만~4억 7630만 원 ▲51㎡ 5억 55만~5억 2670만 원 ▲59㎡ 5억 5685만~5억 6200만 원으로 각각 책정됐다.

상가는 계약면적 약44㎡ ~약80㎡ 규모로 ▲1층기준 3억 5000만 원에서 8억 7300만 원 ▲2층은 1억 9800만 원에서 3억 8900만 원이다. 상가 전용면적은 계약면적의 65% 수준으로 비교적 높은 편이다.

향후 중동전쟁 여파로 인한 자재 값 폭등으로 건설현장이 중단된 상황에 비춰볼 때 신축아파트 분양가격 인상이 불가피해 합리적인 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 마지막 기회라는 게 부동산 업계의 반응이다.

(분양문의 조합사무실 031- 311-9977)