주택담보대출을 받은 서민들의 허리가 조금 펴질 전망이다.

변동금리부 주택담보대출의 기준 금리인 양도성 예금증서(CD) 금리가 하락세로 돌아서면서 주택담보대출 금리도 동반 하락하고 있기 때문이다.

그러나 시중은행들은 이달부터 신규 주택담보대출의 가산금리를 0.1~0.3%포인트 올리거나 올릴 예정이어서 신규 대출 고객들의 이자 부담은 커질 전망이다.

1일 은행권에 따르면 국민은행의 이번 주 주택담보대출 금리는 연 5.72∼7.32%로 지난 주보다 0.03%포인트 하락했으며 신한은행도 연 6.01~7.11%포인트로 지난주 초보다 0.03%포인트 떨어졌다.

우리은행과 하나은행도 연 5.91~7.41%, 연 6.10∼6.80%로 지난주보다 각각 0.03%포인트와 0.04%포인트 하락했다.

시중은행의 주택담보대출 금리가 하락한 것은 CD 금리가 떨어지고 있기 때문이다.

91일물 CD 금리는 5.00%까지 떨어져 4%대 진입을 눈앞에 두고 있다.

지난 25일 발표된 CD 금리는 5.03%로 15영업일 동안 지켜오던 5.04%에서 한 계단 내려선 후 27일에는 5.02%, 28일 5.01%, 29일 5.00%까지 내려왔다.

CD 금리가 5.00%를 기록한 것은 5월 초 이후 두달여만이다.

이처럼 CD 금리가 하락세를 보이는 이유는 최근 은행들의 단기자금 사정이 넉넉한데다 금융당국의 발행 자제 요청으로 은행권의 CD 발행 수요가 줄어든 반면 콜금리 인상 우려가 팽배해 금융기관의 CD 수요는 계속되고 있기 때문이다.

그러나 전문가들은 CD 금리의 하락세가 장기화되지는 않을 것으로 예상했다.

당장 이달부터 중소기업 지원 자금인 총액한도대출이 축소되고 하반기에는 콜금리 인상 가능성이 점쳐지고 있는데다 은행들의 대출경쟁 역시 계속될 것으로 보이기 때문이다.

LG경제연구원 조영무 선임연구원은 “그동안 CD 금리가 단기간 가파르게 상승하면서 일시적인 조정 국면에 접어들었을 뿐 하락세로 돌아섰다고 보기는 어렵다”며 “총액한도대출이 축소되고 은행들이 대출경쟁 위주의 영업전략도 포기한 것이 아니기 때문에 CD 금리 상승 폭은 일시적으로 주춤하겠지만 상승세는 계속될 것”으로 전망했다.