<속보> 용인시의회 의장을 역임한 현직 시의원 등이 용인 역북지구 도시개발사업 예정지에 사전 정보를 입수, 부동산을 투기했다는 의혹을 사고 있는 가운데 (본지 8월17·24일자 1면) 이 일대 도시개발사업이 최초로 제안된 시기를 전·후해 보상을 노리고 소규모 토지를 매입하는 ‘일명 알박기’가 성행하고 브로커들이 투기를 부추긴 것으로 나타나 사정기관의 수사가 필요하다는 주장이다.

특히 본지 취재팀이 이 기간 동안 부동산 거래 내역을 확인한 결과, 불과 1여년 사이 경계를 이루고 있는 인접한 필지가 많게는 9곳의 거래가 이뤄진 것으로 확인돼 개발 정보를 입수한 부동산 브로커들이 투기를 목적으로 개발 정보를 흘린 뒤 작업을 했을 것이라는 관측도 나오고 있다.

25일 용인시와 용인지방공사, 지역 부동산 업계에 따르면 용인지방공사는 지난 2004년 10월 용인시 처인구 역북동 일대 6만㎡를 용인 역북도시개발사업 지구로 지정해 줄 것을 시에 제안했으며 같은해 3월15일 이 사업과 관련해 주민 공람 공고했다.

그러나 본지 취재 결과 용인지방공사가 최초로 도시개발사업을 제안한 시기를 전·후해 부동산 거래가 활성화되는 등 보상을 노리고 소규모 토지를 매입하는 ‘일명 알박기’가 성행한 것으로 확인됐다.

실제 이 사업이 제안되기 전 개발 정보가 노출된 것으로 보이는 지난 2003년 20건(3만1천582㎡.10만4천220평)의 부동산 매매가 이뤄진데 이어 사업 제안 직후인 2004년 30건(2만3천537㎡.7만7천672평)로 토지 거래가 이뤄졌다.

이어 2005년 14건 8천414㎡(2만7천766평), 2006년 6건 3천394㎡(1만1천200평) 등으로 최근 4년간 모두 70건에 6만6천927㎡(22만859평)에 달하는 토지가 거래된 것으로 본지 취재팀의 확인 결과 드러났다. 특히 이 기간 동안 일부 토지 매입자들은 6㎡, 9㎡등 소규모 규모의 토지를 매입해 보상을 노리는 ‘일명 알박기’도 서슴치 않은 것으로 드러났다.

게다가 최초로 이 사업이 제안되기 전인 지난 2004년 10월 이전부터 2003년까지 역북동 557-17번지와 557-16번지, 557-10번지 등 4개 필지와 역북동 559-19번지, 559-10번지 등 9개의 인접 필지가 무더기로 매매된 것으로 밝혀져 부동산 전문 브로커들이 부동산 사전 투기를 조장했다는 의혹마저 사고 있다.

지역 사정에 정통한 한 관계자는 “당시 전문 부동산 브로커가 등장해 개발 정보를 갖고 부동산 사전 투기를 조장했다는 소문이 나돌 정도 였다”며 “브로커로 활동했던 사람은 지역 유력 인사 였다는 정도의 얘기를 들은 적이 있다”고 말했다.

한편 용인시는 본지 보도후 감사에 착수한데 이어 수원지검 등 사정기관도 역북지구 사업과 관련해 자료 확보에 나선 가운데 경찰도 내사에 착수한 것으로 알려졌다.