평택 브레인시티 조성사업이 자금조달 미비와 보상 지연 등으로 5년 넘게 표류하고 있는 가운데 최근 시행사측이 보완 제출한 사업계획서에 금융사들의 자금조달 확약서가 미비됐다며 평택시가 재차 보완을 요구해 사업은 또다시 원점으로 돌아갔다.

이에 해당지역 주민들은 재산권 행사도 못한 채 보상 지연과 땅값 하락 등으로 인해 피해가 눈덩이처럼 불어나고 있다며, 시와 시행사에 조속히 사업시행 여부에 대한 결단과 대책 마련을 요구하는 등 반발이 커지고 있다.

9일 시와 해당지역 주민들에 따르면 브레인시티 사업시행사인 브레인시티개발㈜은 지난달 30일 2개 건설사의 사업참여 확약서와 5개 금융사의 의향서가 담긴 사업계획서를 제출했다.

이날 브레인시티개발㈜이 제출한 사업계획서에는 KTB투자증권을 주관금융사로 외환은행(6천203억원), 아이엠투자증권(4천827억원), KB국민은행(1천200억원), 신한은행(1천억원) 등에서 총 1조1천30억원의 자금을 조달하고 두산건설과 서희건설 등이 시공에 참여해 단지조성 및 기반시설 공사의 책임준공을 하겠다는 내용을 담고 있다.

하지만 시는 사업시행사가 평택도시공사의 20% 지분참여를 전제로 금융 및 건설사 참여를 유도하고, 자금을 조달키로 한 금융사들에게 ‘확약서’가 아닌 ‘의향서’만 받아 온 것을 근거로 보완을 요구하고 나서 사업 추진은 원점으로 돌아갔다.

이에 해당지역 주민들은 브레인시티사업 추진 여부에 대한 결단과 대안 마련을 요구하고 나섰다.

주민 김모(46·도일동) 씨는 “시와 시행사간의 입장 차이로 사업이 지연되면 지연될수록 주민들의 피해만 늘어나고 있다”고 토로하고 “시와 시행사는 조속히 사업 추진여부에 대한 판단을 내릴 것”을 촉구했다.

그는 이어 “만약 사업 추진이 어렵다면 최근 김선기 시장이 간담회에서 밝힌 삼성전자 협력단체를 이 지역에 유치한다는 계획이라도 빠른 시일 내에 실현시켜 줄 것”을 요구하고 있다.

한편, 브레인시티는 평택시 도일동 일원 서울 여의도 면적의 1.7배인 482만여㎡ 부지에 총사업비 2조3천72억원을 투입해 성균관대 신캠퍼스, 국제공동연구소 등과 친환경 주거공간이 어우러진 지식기반형 첨단복합산업단지를 조성하는 사업이다.

경기도·평택시·성균관대가 지난 2007년 6월 양해각서(MOU)를 체결한 후 특수목적법인(SPC)이 설립된 데 이어 2010년 3월 도로부터 일반산업단지계획 승인까지 받았으나 시행사의 자금조달 미비 등으로 사업 추진은 답보 상태다.