제일건설(주)이 용인시 기흥구에 공급하는 기업형 임대아파트 ‘신광교 제일풍경채’가 26일 모델하우스를 열고 본격적인 임차인 모집에 나선다.

7월 1일 일반 청약에 이어 2일 당첨자 발표가 진행될 예정이다.

신광교 제일풍경채는 용인시 기흥구 영덕동 751-3번지 일원 지하 2층~지상 43층 10개동 ▲84A/B/C㎡ 1천382세대 ▲94A/B/C㎡ 72세대 ▲ 103㎡ 298세대 ▲113㎡ 8세대 ▲105㎡P이상 6세대 총 1천766가구 대단지다.

용인 기흥구는 투기과열지구로 지정돼 대출·청약규제를 받지만 기업형 임대아파트로 공급되는 ‘신광교 제일풍경채’는 청약통장 유무, 주택소유 여부, 당첨 이력에 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있다.

최소 임대보장기간 8년으로 임대료 상승률이 5% 이내로 제한돼 자금 부담이 낮을 것으로 기대되며, 기존 임대아파트와 달리 커뮤니티시설과 조경 특화설계, 입주민 식사 서비스등 특화서비스를 제공할 계획이다.

2026년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 흥덕역(예정)과 원천역(예정) 도보 이용이 가능하고, 수원신갈IC·흥덕IC 이용 시 경부고속도로, 용인서울고속도로 등의 진출입이 수월하다. 용인선 광교 연장선(예타 예정) 개통 시 SRT, GTX-A노선 등과 연계 예정이며, 다양한 간선·지선 버스 노선이 잘 갖춰져 있다.

광교신도시와 흥덕지구의 더블 생활인프라에 롯데아울렛광교점, 광교갤러리아백화점, 홈플러스원천점, 이마트흥덕점, 아주대병원, 성빈센트병원 등의 이용이 편리하다.

흥덕초가 단지 옆에 위치해 ‘초품아’로 자리할 전망이며, 흥덕고가 도보거리다. 광교신도시 학원가와도 가깝다. 

단지 내 조경은 삼성물산 조경사업팀이 맡고, 물놀이장을 갖춘 사파리월드 놀이터, 캠핑숲 등 조경 특화설계와 미세먼지 저감 미스트분사시설 및 저감수종을 도입해 청정 단지로 조성될 예정이다.

유아풀을 갖춘 수영장과 다목적체육관, 실내골프연습장, 스크린야구장, 독서실, 키즈룸 등 커뮤니티시설과 용인시가 운영하는 ‘다함께 돌봄센터’가 설치될 예정이며, 국공립어린이집도 조성될 예정이다.

전세대 남향, 판상형 위주 배치를 기본으로 채광과 통풍효과를 극대화했고, 최대 130m 동간거리 확보로 쾌적성 및 프라이버시 강화에, 펜트하우스 등 특화 세대도 마련돼 관심을 모을 전망이다.

주택전시관은 서울시 서초구 양재동 226번지에 위치하며, 26일부터 7월 1일까지 방문예약제로 운영된다.