이번주 경기도내 아파트 매매가는 전체적으로 소폭 하락한 가운데 성남시 분당과 용인시, 화성시 등은 크게 올랐다.
27일 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 18일부터 24일까지 경기도내 아파트 시세를 조사한 결과에 따르면 경기지역 매매가 변동률은 전주대비 0.06% 포인트 내린 0.16%를 기록했다. 신도시 0.31%.
지난주 보다는 낮아졌으나 분당(0.56%)과 용인(0.59%)은 여전히 강세를 보였고 평균 1.31대 1로 청약접수가 마감된 동탄3차 동시분양으로 관심이 증가한 화성시도 0.51%의 높은 변동률을 기록했다.
분당은 지난주 파크뷰 등 주상복합 단지들을 중심으로 큰 폭으로 오른 시세가 주변 단지들에 영향을 끼치고 있다.
상록라이프 58평형이 5천만원 오른 7억8천만~8억원, 상록우성 38평형은 4천만원 오른 5억4천만~6억1천만원의 시세를 형성하고 있다.
용인시는 판교개발, 분당 시세 상승이 이어지면서 동반 상승하고 있다.
특히 접근성이 뛰어난 죽전동 일대는 수요층이 두터워 시세가 꾸준하게 오르는 가운데 아이파크 33평형은 지난주에 비해 3천만원 오른 3억6천만~4억3천만원을 형성하고 있다.
판교 수혜지역으로 꼽히는 신봉동에서는 신봉자이1차 50평형이 4억7천만~5억원으로 지난주에 비해 3천만원 올랐다.
경기지역 전셋값 변동률은 전주대비 0.02% 포인트 오른 0.24%, 신도시는 0.12%.
용인시(0.71%), 수원시(0.30%), 의왕시(0.21%), 고양시(0.19%) 등의 전셋값 인상이 두드러졌다.
용인시는 보정역과 오리역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지들을 중심으로 전셋값이 눈에 띄게 올랐다.
죽전동 포스홈타운 59평형은 1천500만원이 오른 1억4천만~1억8천만원, 죽전벽산1단지 24평형 9천500만~1억1천만원, 죽전벽산4단지 32평형 1억1천만~1억2천만원으로 각각 1천만원이 올랐다.
의왕시는 매물이 귀한 가운데 LG상록 33평형이 500만원이 오른 1억6천만원선에 거래되고 있다.
파주시는 LG필립스 LCD단지와 관련한 협력업체들의 입주가 증가하면서 수요가 많아졌다.
워낙 공급물량이 많았기 때문에 큰 폭으로 전셋값이 오르지 않았지만 금촌 뜨란채 1단지와 4단지 24평형이 지난주에 비해 250만원이 오른 6천만~6천500만원에 거래됐다.