인천시와 주민들간의 개발방식을 놓고 극한 대립을 보였던 인천 부평구 삼산 4지구 도시개발사업이 공영개발방식으로 내년 4월본격 착수된다.

6일 시에 따르면 부평구 삼산동 325 일대 삼산 4지구개발사업은 지난해 6월 인천도개공이 부평구에 도시개발구역 지정 제안을 한데 이어 올초 부평구가 시에 도시개발구역 지정을 요청해 오면서 개발방식을 둘러 싸고 시민들과 시에 마찰이 끊이질 않았다.

시는 삼산 4지구 일대에 주민들이 요구하는 민간방식으로 개발하겠다는 민원을 받아들여 지난달 말까지 공영개발 방식과 동일한 조건으로 개발할 것을 전제로 두 달여 간의 기한을 주고 법적 제안요건을 요구해 왔다.

시는 그러나 두 달여 지난 지금까지 주민들의 사업제안이 제출되지 않아 민간방식이 아닌 공영개발방식으로 사업을 추진하기로 방침을 정했다. 시의 이 같은 입장은 오는 27일 열리는 도시계획심의위원회에 삼산지구에 대한 사업 시행자 및 개발방식 결정을 심의 안건으로 상정하기 위해서는 늦어도 13일까지 위원회에 제출해야 하기 때문이다.

시는 이에 따라 인천도시개발공사가 제출한 이 일대 토지에 대한 전면 수용방식을 통한 공영개발방식을 도시계획심의위원회가 승인하는 즉시 도시개발구역 지정에 이어 내년 4월께 인천도개공을 사업시행자로 정하고 본격적인 사업에 착수할 계획이다.

총 사업비 4천581억원을 투입되는 삼산 4지구개발사업은 1ha당 인구밀도 150명에 전체 부지면적 75만7천218㎡ 중 70%를 도시기반시설인 공공시설용지로 정하고 상업용지를 8% 이내로 하는 것을 골자로 하고 있다.

시 관계자는 “지난달 30일까지 법적 제안요건과 시 개발방식을 충족시킬 것을 전제로 주민들에게 기한을 주었었다”며 “현재 민간개발을 요구하는 이 일대 주민들의 사업제안이 제출되지 않은 상태여서 특별한 변화가 생기지 않아 공영개발방식으로 추진키로 했다”고 말했다.