정부의 김포신도시 축소 발표 이후 김포지역 주민들은 물론 인접한 강화군 주민들도 기대감 상실에 따른 허탈감과 정부정책에 대한 불신의 골이 깊어지고 있다.
더욱이 편입지역 토지 가격 마저 최근 급격한 하락 추세를 보여 신도시 축소 여파가 크게 확산되지 않을까 노심초사하고 있다.
5일 강화군과 부동산업계에 따르면 지난해 5월 김포신도시 계획이 발표된 직후 신도시 편입지역 주민들의 농경지 대토 움직임 등으로 평당 4~5만원 선에 거래됐던 농지가 10만원까지 상승하는 등 강화군 지역의 부동산 가격이 급격한 상승 곡선을 그렸다.
그러나 지난달 28일 정부가 김포신도시의 개발 규모를 당초 498만평에서 150만평으로 대폭 축소계획을 발표한 직후 평당 2~3만원이 하락했다.
게다가 이같은 땅값 하락에도 불구하고 매수자가 거의 없는 상태로 농지 대토로 계약했던 토지가 다시 매물로 쏟아져 가격이 더욱 하락할 것이라는 게 부동산업계의 분석이다.
D공인중개사 정모(강화군 길상면 온수리)씨는 “김포신도시 발표이후 꾸준한 지가 상승과 매매가 이루어져 왔으나 지난달 28일 신도시 축소 발표 이후 직전 매매 지가보다 2~3만원 하락한 가격으로 매물이 나오고 있다"며 "그나마 매수자는 물론 문의 조차 끊어진 상태”라고 말했다.
정씨는 또 “신도시 예정지구의 주민들이 농지 대토로 계약했던 토지가 다시 매물로 쏟아질 것으로 보여 매매가가 급속히 하락할 것”이라고 전망했다.
지역주민들은 인접한 김포시에 신도시가 들어설 경우 강화군 경제활성화에 크게 기여할 것으로 기대 했으나 이의 무산으로 실망하는 기색이 역력하다.
주민 김모(50·강화읍 관청리)씨는 “어떻게 정부 정책이 하루 아침에 바뀔 수 있느냐?”며 “이는 국민들로 하여금 참여정부의 정책에 대해 불신을 갖게하는 요인이 될 것이며 특히 정부정책을 믿고 강화지역에 빚을 얻어 대토한 농민들은 도대체 어떻게 하란 말이냐?”며 분개했다.