금융위원회는 금융소비자국 업무계획을 발표하며 40년짜리 장기 주택담보대출을 선보인다고 14일 밝혔다.

금융위는 청년과 신혼부부 등을 대상으로 만기가 최장 40년인 주식담보대출을 먼저 선보이며 매월 갚아야 하는 원리금 상환에 대한 부담을 줄일 것이라고 설명했다. 특히 기존 ‘보금자리론’보다 월 상환액이 최대 16.1% 감소할 것으로 금융위는 전망한다. 이에 한국주택금융공사 등의 전산 개발을 거쳐 정책모기지에 우선 도입할 예정이다.

보금자리론은 집값이 6억원 이하면서 연소득이 7000만원 이하(미혼이면 본인만, 기혼이면 부부 합산)여야 한다. 이와 같은 요건을 충족하는 청년과 신혼부부가 초창기 정책모기지도 이용할 수 있게 된다.

또한 금융위는 이와 함께 청년 전·월세 대출 지원을 확대해 만 34세 이하 청년에게 2% 초반 금리로 7000만원 이하의 보증금과 월 50만원 이하의 월세를 지원한다. 금리는 시중 평균금리(2.66%)보다 저렴한 2.18%로 책정된다.

한편 금융위는 비과세 적금 효과가 있는 분할상환 전세대출을 활성화하기 위해 주금공 외에도 민간보증기관까지 분할상환 전세 보증을 공급하도록 하고, 은행별 비대면 채널 확대를 유도하기로 했다. 분할상환전세대출 취급 우수 은행에 대해서는 출연료 인하 혜택 등 인센티브 지급 방안도 마련 중이다.

[ 경기신문 = 방기열 기자 ]