이번 주에는 1만 가구 이상이 쏟아졌던 지난주와 달리 물량이 크게 줄어들며 비교적 한산할 것으로 보인다.

부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 8개 단지에서 총 5473가구가 분양을 시작한다. 이 중 일반분양은 4953가구다.

주요 단지로 서울 도봉구 도봉동 ‘도봉금호어울림리버파크’, 경기 김포시 고촌읍 ‘고촌센트럴자이’, 경기 의정부시 의정부동 ’더샵의정부역링크시티’ 등에서 청약을 진행한다.

견본주택은 경기 의정부시 금오동 ‘힐스테이트금오더퍼스트’, 경북 안동시 옥동 ‘위파크안동호반’, 부산 남구 문현동 ‘문현푸르지오트레시엘’ 등 4곳에서 개관 예정이다.

GS건설은 경기 김포시 고촌읍 김포신곡6지구 A3블록에서 '고촌센트럴자이'를 분양한다. 지하 2층~지상 16층, 17개 동, 전용면적 63~105㎡ 총 1297가구 규모의 후분양아파트로 2024년 6월 입주 예정이다.

올림픽대로, 강변북로, 수도권제1순환고속도로 김포IC 등을 통해 서울 및 인근 수도권 진출입이 용이하다. 차량 10분 거리에 롯데몰, 현대프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑몰이 위치하며, 보름초, 신곡초 등이 도보 통학권이다. 마곡일반산업단지, LG사이언스파크 마곡, 김포터미널물류단지 등도 인접해 배후 주거지로 기능할 전망이다.

현대건설은 경기 의정부시 금오동 65-3번지 일원에 금오생활권1구역 주택재개발을 통해 ‘힐스테이트금오더퍼스트’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 32층, 11개 동, 총 832가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 36~84㎡, 408가구를 일반 분양한다.

의정부경전철 효자역을 도보로 이동 가능하다. 단지 인근 경기북부 광역행정타운이 조성돼 있고 가톨릭대학교 의정부 성모병원, 홈플러스 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 천보산, 상록근린공원, 부용천산책로 등이 인접해 주거환경도 쾌적하다.

백새롬 부동산R114 수석연구원은 "가파른 분양가 인상 속도와 금융 비용 부담 증가로 수요층의 분양가 민감도가 높아진 상황"이라며 "단지별 가격 경쟁력에 따라 청약 흥행의 희비가 엇갈리는 양상이 더욱 뚜렷해질 전망"이라고 말했다.

[ 경기신문 = 백성진 기자 ]