이권재 오산시장이 16일 시청에서 세교3 공공주택지구 대상지 선정과 관련 기자회견을 열고 향후개발 계획과 도시공사 설립에 대한 존재성을 피력했다.

이권재 오산시장은 오늘의 결과는 24만 오산시민과 공직자를 비롯한, 오산을 사랑하는 모든 분들의 적극적인 지지가 있어 가능했다며 세교3 공공주택지구는 서동 일원에면적  131만 평 규모로 3만 1천가구가 들어선다면 예측되는 인구 수는 7만 명 가량이라고 설명했다.

이에 시는 해당 사업은 2025년 지구지정, 2026년 지구계획 승인, 2027년 상반기 최초 사전 청약 및 주택 인허가,2029년 착공 순으로 진행된다며 앞으로 우리 시는 사업지구에 편입되는 토지주들의 권익 보호와 재산 피해가 최소화되도록 현실적인 보상대책과 재정착 방안을 마련하는 데 힘쓰겠다고 밝혔다.

이 시장은 자체 TF팀을 구성하여 충분한 자족시설, 광역교통계획, 녹지공간 및 여가, 체육, 문화기반시설이 충분히 확보되도록 하겠다며 세교2 공공주택지구와 광역교통계획이 연계 보완 가능하도록, 국토교통부, LH와 지구지정 및 계획수립과정부터 적극 협의해나가겠다고 강조했다.

또한, 세교3 공공주택지구가 현실화 돼야 만 비로소 세교 1, 2지구만 있을 때 발생하는 기형적 개발을 막을 수 있고, 세교 1, 2, 3지구를 아우르는 종합발전계획을 수립하여 경제자족도시 오산의 기틀을 마련할 수 있기 때문이었다고 피력했다.

이 시장은 이와 함께 세교3 공공주택지구 개발에 오산도시공사를 조속히 출범시켜 참여시켜야한다는 과제가 남았다며 그동안 오산시의 개발은 LH, GH 같은 거대 도시공사와 민간이 주도적으로 진행해 왔으며, 이로 인한 오산시 여건을 고려한 사업 추진에 한계점이 있었다고 설명했다.

이에 전문성을 바탕으로 우리 시에 맞는 체계적이고 공공성이 확보된 도시개발을 추진하여 난개발을 방지해야 한다고 강조했다.

또한,  세교3 공공주택지구 이외에도 오산에는 할 일이 많이 있다며 대표적으로 운암뜰 AI시티 도시개발프로젝트 추진에 있어 도시공사가 존재한다면 공공 최대 지분 확보가 가능해져 개발이익의 최대치를 시가 확보할 수 있게 된다고 역설했다.

아울러 동 청사건립 등의 공공시설물 건립사업과 궐동, 남촌동 원도심 지역 도시재생사업, 향후 필수불가결 한 재개발, 재건축사업, 예비군훈련장 이전 부지, 세교1지구 터미널 부지, 오산역 서측 구 계성제지부지 개발사업,내삼미동 유보 용지 활용사업 등 무궁무진하다며 도시공사 설립의 필요성을 강조했다.

이권재 시장은 도시공사가 출범하면, 개발이익을 창출하고, 이를 지역 내 재투자해 주민 복리를 증진하고, 시 재정 부담을경감 하는 역할을 할 수 있을 것이라며 적정한 사업 규모와 자본 건전성을 최우선으로 내실 있게 운영한다면 공사는 안정적으로 정착 가능할 것이라고 설명했다.

한편, 이시장은 “화성과 용인, 평택을 잇는 반도체 클러스터 중심부인 오산세교 3지구에도 3만 1천 가구의 배후 신도시가 조성된다면 오산시가 경제 자족도시로 획기적으로 거듭날 수 있도록 세교 3지구 지정에 온 힘을 다 하겠다”고 밝혔다.

[ 경기신문 = 지명신 기자 ]