지하 주차장 붕괴 사고로 입주가 연기된 인천 검단신도시 아파트 입주자들이 한국토지주택공사와 GS건설이 제시한 새 보상안에 대해 고심하고 있다.

21일 검단신도시 AA13 입주예정자협의회에 따르면 LH와 GS건설이 지난 20일 주거지원비 명목으로 세대당 1억 4000만 원을 무이자 대여하고, 500만 원을 이사비 명목으로 추가 지급하기로 했다.

최종 보상안은 주거지원비 1억 4000만 원(LH 5000만·GS 9000만) 대여에 지체보상금 및 이사비 9600만 원 지급이다.

붕괴 사고로 재시공하는 광주 화정아이파크의 현금 지원액은 1억 2100만 원이었으며, 당초 보상 조건보다 낫다는 평가가 나오면서 합의에 대한 기대감도 커진 상황이다.

LH와 GS 측은 이미 납부한 대금에 연 8.5%의 고정이율로 입주 지체보상금을 산정했다.

84㎡ 계약자 기준으로 5년간 약 9100만 원을 잔금에서 공제할 방침이다.

또 중도금 대출은 GS건설이 대신 갚은 뒤 나중에 청구(대위변제)하는 방안도 제시한 것으로 알려졌다.

합의가 이뤄질 경우 입주예정자들은 내년 초까지 주거지원비로 1억 4000만 원을 입주할 때까지 무이자로 지원받을 수 있게 된다.

중도금 대위 변제를 통해 대출한도 제한 문제와 대출 이자 부담도 해소될 것으로 전망된다.

이와 함께 프리미엄 브랜드 변경도 보상안으로 포함됐다.

아파트 브랜드를 입주예정자들의 요구에 따라 기존 LH 브랜드인 ‘안단테’에서 프리미엄 브랜드인 ‘자이’로 변경할 예정이다.

이에 협의회 측은 21~24일 4일간 합의 찬반투표를 펼치고 있다.

찬반투표를 위한 실시간 질의응답 모니터링도 진행되고 있다.

보상안에 대한 추가설명이 필요한 예정자에게 답변이 이뤄지고, 추가적인 질의도 받고 있다.

찬반투표 결과는 오는 24일 LH·GS건설과의 18번째 만남 자리에서 공개될 계획이다.

정혜민 입주예정자협의회장은 “처음보다는 진전된 내용의 보상안이라고 생각한다”며 “현재는 의견 청취기간으로 찬반투표를 통해 입장을 정하게 될 것”이라고 말했다.

한편 LH는 주거지원비 등 지원에도 불구하고 주거 불안으로 인해 어려움을 겪는 세대가 발생되지 않도록 공공임대 가용주택 등을 활용한 지원 방안도 병행 검토한다는 방침이다.

[ 경기신문 / 인천 = 유정희 기자 ]