정부의 ‘무순위 청약’(줍줍) 제도 개편을 앞두고 경기 수원에서 수억 원대 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’이 등장하면서 16만 명이 넘는 청약자가 몰렸다.

5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 수원시 장안구 정자동에 위치한 ‘북수원자이 렉스비아’의 무순위 청약 모집에 총 16만 4369명이 신청했다. 공급 물량은 단 2가구로, 전용면적 59㎡에 7만 8096명, 84㎡에는 8만 6273명이 몰려 경쟁률이 각각 3만 9048대 1, 4만 3136대 1을 기록했다.

이처럼 청약 열기가 뜨거웠던 이유는 ‘4년 전 분양가’ 때문이다. 이번에 공급된 59㎡의 분양가는 4억 7380만 원, 84㎡는 5억 9120만 원으로 책정됐는데, 이는 현재 시세보다 2억~3억 원가량 저렴하다. 실제 지난해 10월 같은 단지의 59㎡는 7억 원에 거래된 바 있다.

국토교통부는 지난달 11일 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한하고, 지자체장이 거주 요건을 설정할 수 있도록 하는 제도 개편안을 발표했다. 개정된 주택공급규칙은 이르면 올해 상반기 내 시행될 예정이다.

이에 따라 무주택자들은 제도 개편 전 ‘막차’를 타기 위해 대거 청약에 나선 것으로 분석된다. 부동산업계 관계자는 “무순위 청약은 기존 청약 당첨 이력이 있거나 유주택자도 신청할 수 있었지만, 앞으로는 무주택자로 제한되면서 이런 ‘로또 청약’ 기회가 더욱 줄어들 것”이라고 말했다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]