오는 23일 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 약 1년 반 동안 이어온 인상 기조를 깨고 기준금리를 동결할지 시장의 관심이 쏠리고 있다. 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 고금리를 장기간 유지할 수 있다는 전망이 커지면서 동결에 무게가 실리는 분위기지만, 최근 환율이 재상승하면서 한은의 고민이 깊어지고 있다. 한미 간 금리 격차가 벌어질 경우 원화 약세가 더 가팔라질 수 있기 때문이다. 20일 한은에 따르면 한은 금통위는 오는 23일 통화정책방향 회의를 열고 기준금리의 인상 여부를 결정한다. 현재 기준금리는 3.5%로, 한은은 지난 2021년 8월부터 금리를 꾸준히 올려왔다. 시장에서는 기준금리 동결에 무게를 싣고 있다. 국내적으로는 경기 둔화와 부동산 경착륙 위험을 고려해 금리를 더 이상 인상하지 않을 것이라고 봤다. 국외적으로는 연준도 금리인상 속도를 늦출 가능성이 크다고 평가했다. 무엇보다 연초 환율이 안정되면서 한은이 현 금리 수준을 유지하면서 물가와 경기 흐름을 지켜볼 것이란 설명이다. 하지만 최근 발표된 미국 경제지표가 예상보다 좋은 반면 물가하락은 더딘 것으로 나오면서 분위기가 바뀌기 시작했다. 연준이 통화 긴축의 고삐를 늦추지 않을 것이라
2월 넷째 주 분양시장은 전주의 절반 수준으로 물량이 줄어 든다. 최근 분양에 나선 단지들이 저조한 성적표를 잇달아 받아들면서 건설사들이 분양 시점을 고르는 데 신중해진 모습이다. 19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 넷째 주에는 전국 7곳에서 총 2193가구(오피스텔·도시형생활주택·민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 수도권에서는 경기 구리시 인창동 일원에 건립되는 '구리역 롯데캐슬 시그니처, 서울 강동구 '강동역 SK 리더스뷰'(378실) 오피스텔에서 청약 접수를 받는다. 지방에서는 부산 강서구 강동동 일원에 건립되는 '에코델타시티 푸르지오 린'(886가구) 등이 청약 접수를 받는다. 부동산 업계 관계자는 "이번 주 분양 물량은 전주 대비 절반 수준으로 줄어든다"며 "선별 청약하는 시장 트렌드로 볼 때 분양가 수준의 적정성에 따라 단지별 희비가 엇갈릴 전망"이라고 말했다. 롯데건설은 경기 구리시 인창동 289-29번지 일대에 '구리역롯데캐슬시그니처'를 분양한다. 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 총 1180가구 규모로, 이 중 전용면적 34~101㎡ 679가구가 일반분양된다. 경의중앙선 구리역 역세권이며 지하철
시중은행이 고액 성과급 지급 논란 등으로 사회적 책임을 요구받는 가운데 금융당국이 은행 고객의 권리 강화를 위해 금리인하요구권 활성화에 본격적으로 나선다. 16일 금융권에 따르면 금융감독원은 지난 13일부터 은행들이 고객의 대출금리 인하 요구를 수용해 금리를 얼마나 내렸는지를 공시하는 내용을 골자로 하는 은행업 감독 업무 시행 세칙을 시행하기 시작했다. 금감원은 올해 업무 계획에서 금리 상승기에 금융소비자의 권익을 보호하기 위해 금리인하요구권의 운영 적절성을 점검하겠다고 밝힌 바 있다. 그동안 김주현 금융위원장과 이복현 금융감독원장은 투명하고도 합리적인 예대금리차와 금리인하요구권 운영을 은행에 주문해왔다. 금리인하요구권은 대출받았을 당시보다 신용 상태가 좋아진 대출자가 금융사에 대출금리를 내려달라고 요구할 수 있는 권리를 말한다. 지금까지 금리인하요구권 공시는 신청 건수, 수용 건수, 이자 감면액, 수용률 등 단순 신청 건수 위주의 수용률 공시였다. 하지만 이제는 금리인하요구권 신청 시 직접 은행 창구를 방문할 때와 비대면 방식인 온라인으로 할 때 차이를 알 수 있도록 비대면 신청률이 추가로 공시된다. 금리인하요구권 수용에 따른 평균 금리 인하 폭도 공시해
경기지역 아파트 거래량이 한 달 만에 1000건가량 급증하며 꽁꽁 얼어붙었던 거래가 조금씩 회복하고 있다. 특히 집값 내림세가 가팔랐던 지역에서 급매물 소화가 빠르게 진행되면서 거래량이 늘었다. 15일 경기부동산포털에 따르면 지난달 아파트 매매거래량은 이날 기준 4000건으로 집계됐다. 이는 전달(3153건)보다 한 달 새 847건(26.8%) 급증한 수치로, 지난해 6월(4013건) 거래량 수준으로 회복했다. 거래 신고 기한이 30일이라는 점을 고려하면 거래 건수가 변동될 여지가 남아있어 매매 거래량은 더 늘어날 것으로 보인다. 경기 아파트 거래량은 지난해 7월 2914건으로 급락한 이후 4개월 연속 2000건 대에 머물렀다. 이후 11월에는 3061건으로 회복했으나 지난해 최다치였던 4월(6642건)과 비교하면 절반에도 못 미치는 수준이다. 올해 들어 거래량이 일정 부분 회복한 것은 집값이 크게 떨어지면서 매도자와 매수자 간의 간극이 좁혀진 영향으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 경기지역 아파트 매매가는 지난해 1월 다섯째 주 하락 전환한 이후 54주 연속 하락세가 이어지며 누적 기준 14.31% 떨어졌다. 지난해보다 아파트 가격이 내려가자 수요자들이
차기 수협중앙회장 선거가 이틀 앞으로 다가오며 금융권의 관심이 높아지고 있다. 수협중앙회는 오는 16일 오전 11시에 서울 송파구 본사에서 회장 선출을 위한 임시총회를 진행한다. 이날 총회에서 투표를 통해 제26대 수협중앙회장이 선출된다. 14일 중앙선거관리위원회에 따르면 현재 입후보한 후보자는 김덕철 통영수협조합장, 김임권 전 수협중앙회장, 노동진 진해수협조합장 3명이다. 수협중앙회장은 전국 91명의 조합장과 현 중앙회장 1명의 투표로 진행된다. 선거는 투표자 수의 과반수 득표자를 당선인으로 결정하되, 과반수 득표자가 없다면 결선투표를 실시한다. 김덕철 후보자는 1955년생으로 경상대를 졸업하고 17대·18대 통영수협 조합장을 지냈다. 김임권 후보자는 1949년생으로 부산수산대(현 부경대)를 졸업하고 16대·17대 대형선망수협 조합장을 거쳐 24대 수협중앙회장을 지냈다. 수협중앙회장은 임기 4년의 단임 명예직으로, 연임이 불가하나 중임은 할 수 있다. 김임권 후보의 경우 24대 중앙회장을 지난 바 있으나 이번에 당선되는 경우 중임에 해당돼 출마가 가능했다. 노동진 후보자는 1954년생으로 창신대를 졸업하고 진해수협 조합장, 수협중앙회 비상임이사 등을 역임했
집주인이 세입자에게 돌려주지 못한 전세보증금을 대신 갚아주는 전세반환보증 규모가 급격하게 늘고 있다. 정부가 오는 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 넘는 주택은 보증보험 가입을 차단하기로 했지만, 집값 하락으로 올해 내내 '깡통주택'이 속출하면서 주택도시보증공사의 연간 대위변제액이 2조 원 안팎까지 치솟을 것이라는 우려가 나온다. 13일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 HUG가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 전세금은 지난달 1692억 원(769건)이었다. 지난해 1월(523억 원)과 비교해 1년 새 3.2배 급증했다. 보증보험에 가입한 주택은 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못하는 경우 HUG가 대신 갚고 집주인에게 청구한다. 지난해 7월 564억원이었던 대위변제액은 8월 833억 원, 9월 951억 원, 10월 187억 원, 11월 1309억 원, 12월 1551억 원으로 6개월 연속 늘었다. 집값 하락에 따른 깡통전세와 '빌라왕'들의 전세사기로 작년 한 해 동안 HUG는 9241억 원을 대신 갚아줬다. 2021년보다 83% 급증했다. 신축 빌라 가격을 부풀린 뒤 전세보증금을 높게 받아 주택을 수백·수천 채 사들인 전세사기꾼은 이익을 취하고,
윤석열 정부의 첫 공공분양주택인 '뉴:홈'의 사전청약 특별공급 경쟁률이 평균 11대 1을 기록했다. 이번에 처음 도입한 미혼 청년 특별공급 경쟁률은 50대 1을 넘어서기도 하며 큰 관심을 끌었다. 국토교통부는 '뉴:홈'의 첫 사전청약 공급지인 고양창릉·양정역세권·남양주진접2에서 특별공급 청약 신청을 받은 결과 1381호 공급에 총 1만 5353명이 신청했다고 12일 밝혔다. 평균 경쟁률은 11.1대 1을 기록했다. 나눔형 12.8대 1, 일반형 3.4대 1로 나눔형의 경쟁이 치열했다. 나눔형 중에서는 이번에 처음으로 도입된 청년 특별공급이 36.5대 1의 경쟁률을 보이며 신혼부부 7.2대 1, 생애최초 7.8대 1 대비 높았다. 지역별로는 고양창릉의 경쟁률이 17.7대 1로 가장 높았다. 유형별로 청년 52.5대 1, 신혼부부 9.7대 1, 생애최초 10.2대 1 등이다. 청년은 전용 59㎡가 64대 1로 가장 인기가 좋았고 신혼부부와 생애최초는 전용 84㎡를 선호했다. 양정역세권은 평균 5대 1의 경쟁률을 보였다. 청년 11.3대 1, 신혼부부 3.3대 1, 생애최초 4.1대 1등이다. 면적별로는 전용 84㎡가 6.7대 1로 가장 높았다. 일반형으로 공급된
2월 셋째 주에는 '뉴:홈' 일반공급 사전청약을 포함해 전국 7개 단지에서 총 5582가구(일반분양 3876가구)가 분양을 시작한다. 주요 단지는 ▲경기 수원시 팔달구 지동 '수원성중흥S-클래스' ▲인천 미추홀구 주안동 '더샵아르테' ▲충북 청주시 흥덕구 복대동 '복대자이더스카이' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 강동구 길동 '강동역SK리더스뷰' 한 곳에서 개관 예정이다. 도내에서는 중흥토건이 경기 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일대에 수원성중흥S-클래스를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 15층, 32개동, 총 1154가구 규모다. 이 중 전용면적 49~106㎡, 593가구가 일반분양으로 공급된다. 이 단지는 지하철 1호선, 수인분당선, KTX가 지나는 수원역을 이용할 수 있고 1번, 42번 국도를 통한 차량 이동이 수월하다. 단지 주변에 못골시장, 팔달문시장을 비롯해 관공서와 의료시설 등 생활편의시설이 풍부하다. 수원천 산책로, 팔달공원, 수원화성둘레길 등 녹지공간도 잘 갖춰져 있다. 포스코건설은 인천에서 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 총 1146가구 규모의 더샵아르테를 분양한다. 전용면적 39㎡~84㎡ 770가구가 일반분양 대상이다
[부고]이승은(IBK기업은행 홍보부장)씨 부친상 ▲이정이씨 별세, 이승호·이승은(IBK기업은행 홍보부장)·이승자씨 부친상, 김미숙·김경희씨 시부상, 이정한씨 빙부상=10일 오후 1시20분, 한양대학교병원 장례식장 7호실, 발인 12일 낮 12시, 장지 광릉추모공원 [ 경기신문 = 백성진 기자 ]
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실로 연체율이 상승하며 금융권에 '경고등'이 켜졌다. 특히 증권사 연체율은 8%대에 달하며 부동산 PF 부실이 금융권으로 확산할 수 있다는 우려가 나온다. 9일 금융감독원이 국회 정무위원회에 보고한 자료에 따르면 지난해 9월 말 국내 금융권의 부동산 PF 대출잔액은 125조 3000억 원으로 2021년 말(110조 2000억 원)보다 15조 1000억 원 늘었다. 2020년 말 90조 3000억 원과 비교하면 35조 원 급증했다. 업권별로는 ▲보험 44조 1000억 원(35.2%) ▲은행 34조 1000억 원(27.2%) ▲여신전문금융회사 27조 1000억 원(21.6%) ▲저축은행 10조 7000억 원(8.5%) ▲상호금융 4조 8000억 원(3.8%) ▲증권 4조 5000억 원(3.6%) 순이다. 부동산 PF 대출 규모가 급증한 가운데 연체율도 급등세를 보이고 있다. 특히 증권사 연체율은 지난해 9월 말 기준 8.2%로 2021년 말(3.7%)보다 4.5%포인트 상승했다. 2019년 말(1.3%)보다 6배 넘게 오른 것이다. 저축은행 연체율은 2.37%로 2021년 말 대비 1.18%포인트 올랐으며, 여신전문회사 연체율은