경기지역 미분양아파트는 9월말 기준 2만2천651호로 6월에 비해 35%나 급증한 것으로 나타났다.

27일 경기도에 따르면 도내 미분양아파트는 6월 1만6천733호에서 지난달에는 2만2천651호로 5천918호나 늘었다.

평형별로는 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 아파트가 1만7천506호로 가장 많고, 중소형(60~85㎡)이 4천297호, 소형(60㎡ 이하)이 848호 등이다.

지역별로는 고양시가 5천286호, 용인시 4천617호, 수원시 2천676호, 평택시 2천567호, 남양주시 1천427호, 안성시 1천195호, 김포시 1천176호, 이천시 1천164호 등의 순이다.

도는 이같이 미분양아파트가 증가한 것을 지난해 9월 분양가상한제 시행을 앞두고 건설사들이 물량을 대거 공급한데다 최근 미국발 금융위기가 전세계의 경기침체로 이어지면서 소비자들의 매수 관망세가 이어졌기 때문으로 분석하고 있다.

또 주택담보대출의 규제 강화와 전매제한 강화, 청약가점제 시행 등에 따른 실수요자의 청약 기피도 원인으로 꼽혔다.

도는 미분양아파트 해소를 위해 수도권에 대한 금융규제완화 및 세제완화 등의 추가대책 마련을 정부에 촉구하고 정부의 10.21건설대책 가운데 환매조건부 매입정책에 수도권도 지방과 함께 포함해 줄 것을 건의할 계획이다.

도 관계자는 “전반적인 안정기조를 유지하면서 주택공급 기반 강화 및 거래활성화를 통한 시장정상화를 추진할 필요가 있다”면서 “앞으로도 미분양 물량이 늘어날 것으로 예상되는 만큼, 정부에 지속적인 제도개선을 요구해 나갈 방침”이라고 말했다.