군포시가 도로·주차장·공원 등 도시기반시설과 각종 지원시설 부족으로 기업의 생산성의 저하로 침체되어 있는 기존의 군포 공업지역을 활성화하고 시민들의 쾌적한 일터로 재탄생시키기 위해 ‘공업지역 재정비 사업’을 시의 역점시책으로 추진하고 있어 기대가 되고있다.

군포 공업지역은 지리적으로 안양시와 의왕시에 연접해 있고 지난 1970년대부터 수도권 소비시장을 겨냥한 기업들이 접근성이 양호한 당정동 일원에 하나 둘씩 개별입지로 자리 잡았었다.

현재에는 261만 3,211㎡의 부지에 기계·전기·전자·화학 등 1,100여개의 기업과 21,000여명의 근로자가 경제활동을 하고 있어 명실공히 수도권 중부의 산업발전을 이끌어 가고 있는 입지적으로 매우 중요한 지역이다.

그동안 정부의 국토균형발전 정책으로 경쟁력 있는 입주기업들이 하나둘씩 지방으로 이전하거나 이전을 계획하고 있는 형편이었다.

부정형화된 토지와 부족한 기반시설로 성장의 한계점이 있다고 판단한 시는 현재의 공업지역 여건을 재분석해 미래지향적으로 활성화 할 수 있는 획기적인 정비 방식이 무엇인지를 찾기 위해 그동안 노력을 기울려 왔다.

시는 이를 위해 2007년 10월부터 2008년 4월까지 6개월 동안 한국 산업단지공단에 산업의 효율적 배치와 재정비 방향을 용역을 의뢰했었다.

지난해 7월에는 공업지역 재정비사업 시행예정자를 공모한 결과 한국토지공사에서 사업 참여 의지를 내비쳐 지난 2월 16일 기본협약을 체결했다.

시 관계자는 “지구단위계획으로 재정비 방식을 결정하기까지는 그동안 관련부처인 국토해양부와 지식경제부의 자문은 물론 경기도, 한국 산업단지공단, 공기업, 지역 기업인 등의 의견을 수렴해 공업지역이 안고 있는 현실과 제도적 여건 등을 종합 검토하여 결정한 것”이라고 말했었다.

또한 “국토해양부와 지식경제부가 국가산업단지 지정 계획은 없으며 재정비 측면에서 도시계획을 도입하는 것이 적절하다는 것과 대규모 공장 이전부지가 신속히 활용될 수 있도록 기업 활동을 적극 지원해 달라”는 입장이었다.

그리고 경기도의 대기업 지방이전 부지에 대한 공동화 방지정책 등이 결정적 역할을 하였다”고 밝혔다.

현재 유한양행 이전부지의 지구단위계획은 지난 2008년 12월 지구단위계획 구역으로 고시하고 공람공고를 완료한 상태다.

향후 시와 도 중앙의 위원회 심의를 거친 후 올 4월중에는 지구단위계획을 결정 고시할 계획이다.

또 2006년 전북 완주로 이전한 L S전선 이전부지는 2008년 8월 토지주인 L S전선에서 주민제안이 제출됐다.

시는 도시계획위원회의 자문을 거쳐 경기도에서 2008. 12월 지구단위계획 구역으로 결정 고시하고 현재 기반시설 배치·토지이용계획 등 지구단위계획을 수립하고 있다.

노재영 군포시장은 “공업지역 재정비는 낮은 공지율과 높은 토지가격 그리고 보상비로 많은 비용이 예상돼 재정사업으로 시행하기에는 사실상 한계가 있다”고 말하고 “공업 지역내 기업인과 토지 주 스스로가 확고하고 미래지향적인 재정비 방안을 제시하여 올 경우 지구단위계획에 의한 방식 등을 병행 꾸준히 정비해 나아갈 계획”이라고 말했다.

시는 산·학·연이 연결되는 R&D클러스터는 공업지역 발전을 위해서는 반드시 필요한 시스템인 만큼 관내에 소재한 한세대는 물론 중부권 유수의 대학 등과 네트웍을 형성해 연구기능과 생산기능이 조화를 이루는 공업지역을 만들어 나아간다는 방침이다.

군포시는 공업지역 재정비 사업과 병행하여 영동고속도로 동 군포 나들 목 주변 26만 8,000㎡에 메카트로닉스와 전자기기 등 첨단기업이 입주 할 수 있는 산업단지를 조성하고 있다.

시는 이곳에 군포 공업지역내 위치한 첨단기업이 입주를 원할 경우 우선입주 할 수 있도록 우선 지원한다는 방침이다.

이를 위해 시는 지난 2월 16일 시청 상황실에서 부곡 도시첨단산업단지 조성사업과 공업지역 재정비사업 추진을 위해 한국토지공사와 협약식을 체결했다.

시가 추진 중인 당정동 일원 공업지역 재정비사업과 영동고속도로 동 군포 나 들목 인근 268,000㎡에 메카트로닉스와 전자기기 등 첨단기업이 입주할 수 있는 도시첨단산업단지를 조성하기 위해 한국토지공사를 사업시행예정자로 선정해 본격적인 사업을 추진하기 위한 기본협약이다.

이날 협약식에는 노재영 군포시장을 비롯해 유병직 군포상공회의소회장과 정만구 한국토지공사 경기지역본부장 등 11명이 참석했다.

군포시와 토공은 이번 기본협약을 토대로 추후 개별 사업에 대한 구체적인 사업 시행협약을 체결할 계획이다.

정만구 한국토지공사 경기지역본부장은 “군포는 성장잠재력이 있는 수도권 기반산업의 메카로 오늘 협약은 의미가 깊다”며 “본 사업이 성공적으로 완성될 수 있도록 최선을 다할 계획”이라고 말했다.

부곡첨단산업단지는 경부철도·영동고속도로 동 군포IC 및 부곡 복합화물터미널과 인접한 우수한 입지여건을 갖추고 있어 물류비용을 절감하고 첨단산업 유치를 통한 산업구조 고도화로 경쟁력이 있는 산업단지로 조성될 것으로 기대가 높다고 말했다.

또한 당정동 공업지역은 수도권 최대 규모의 공업지역으로 국도1호선. 경부철도 등 뛰어난 교통 환경과 고급인력 수급이 원활한 최고의 입지임에도 개별입지로 인한 기반시설 부족으로 성장에 한계 있었다고 말하고 이러한 문제점은 재정비사업을 통해 해소하고 새롭게 도약할 수 있는 환경을 조성할 것으로 기대된다.

마음놓고 사업 펼칠…기업환경 조성 박차     ▲ 노재영 시장 노재영 시장은 한국토지공사에서 “그동안 쌓아온 경험과 기술, 시의 행정능력이 하나가 된다면 반드시 기대이상의 큰 성과를 낼 것” 이라며 “부곡 도시첨단산업단지와 공업지역 재정비사업을 성공시켜 수도권에서 가장 경쟁력 있고 기업인들이 마음 놓고 기업을 할 수 있도록 최첨단 산업단지를 조성할 계획”이라고 말했다. 또, 노 시장은 “취임이전 공약사항은 아니었으나 부정형화된 토지와 부족한 기반시설로 성장의 한계점이 있다고 판단했습니다. 시는 현재의 공업지역 여건을 재분석해 미래지향적으로 활성화 할 수 있는 획기적인 정비 방식이 무엇인지를 찾기 위해 그동안 노력을 기울려 왔습니다. 시는 이를 위해 지난 2007년 10월부터 2008년 4월까지 6개월 동안 한국 산업단지공단에 산업의 효율적 배치와 재정비 방향을 용역을 의뢰했습니다. 지난해 7월에는 공업지역 재정비사업 시행예정자를 공모한 결과 한국토지공사에서 사업참여의지를 내비쳐 지난 2월 16일 기본협약을 체결하게 되었습니다” 마지막으로 노 시장은 “한국토지공사에서 그동안 쌓아온 경험과 기술. 시의 행정능력이 하나가 된다면 반드시 기대이상의 큰 성과를 낼 것” 이라며 “부곡 도시첨단산업단지와 공업지역 재정비사업을 성공시켜 수도권에서 가장 경쟁력 있고 기업인들이 마음 놓고 기업을 할 수 있도록 최첨단 산업단지를 조성할 계획”이라고 말했다.