용인시 기흥구 구갈동 옛 (주)태평양종합산업과 (주)녹십자홀딩스 부지 일원 35만여㎡에서 추진되는 구갈역세권 도시개발사업의 밑그림이 완성돼 지역개발 사업에 탄력을 받을 전망이다.

용인시는 13일 열린 ‘구갈역세권 도시개발사업 활성화 방안 수립 T/F 운영결과 보고회’에서 2012년 준공을 목표로 한 구갈역세권 도시개발사업의 마스터플랜을 공개했다.

용인시의 계획안에 따르면 구갈역세권은 공익, 상업, 주거, 업무시설이 복합된 대규모 타운센터 개념으로 개발되며 용인경전철과 연계해 대중교통 환승센터가 설치된다.

또 교통시설과 연결된 상업시설은 약 16만5천㎡ 규모의 하이브리드몰로 추진할 방침이다. 하이브리드몰에는 400m가 넘는 스트리트몰이 조성될 예정이다.

구갈역세권 도시개발사업은 자칫 과도한 상업시설로 치우쳐 도시개발사업 취지가 퇴색되는 것을 막기 위해 용인시가 국내외 상업시설 전문컨설팅 업체를 참여시켜 활성화 방안 T/F팀을 구성, 운영해 마련한 것이다.

또한 사업의 원활한 추진을 위해 주택, 오피스텔, 상업시설 등 각각의 전체 관리 조합 또는 조직에서 대표자를 선임해 각 조합 대표자에 의한 ‘기흥타운 매니지먼트 협의회’를 구성한다.

구갈역세권 도시개발사업이 추진되는 지역은 2010년 개통되는 용인경전철과 2011년 말 분당선연장선이 개통, 환승되는 교통 요충지역이다.

구갈역세권이 개발되면 환승역세권으로서 용인시 교통 및 상업의 중심지로 급부상하고 용인시 서부지역의 랜드마크 기능을 담당할 것으로 전망된다.