수도권 미분양 아파트 10채 중 7채는 전용면적 85㎡ 이상의 중대형인 것으로 확인됐다. 특히 신도시를 포함한 경기지역은 중대형 미분양 아파트가 1만가구를 넘어서는 것으로 나타났다.

부동산 리서치전문업체 리얼투데이는 5일 수도권 내 미분양 아파트 물량을 조사한 결과 총 2만182가구 중 중대형이 1만3천908가구로 68.9%를 차지했다고 밝혔다.

지역별로는 경기도가 9천272가구로 가장 많았고 인천 2천172가구, 신도시 1천525가구, 서울 939가구 순이었다. 중소형 미분양은 경기도 4천218가구, 신도시 1천183가구, 인천 670가구, 서울 203가구가 각각 남아있다고 업체는 전했다.

서울은 중대형 미분양이 중소형의 4.6배에 달해 평형대별 분양성적의 차이가 수도권에서 가장 심했다.

이같은 중대형 아파트 미분양 적체현상에 대해 업계 전문가들은 부정적인 전망을 내놨다.

양지영 리얼투데이 팀장은 “중소형 아파트는 1~2인 가구 증가를 비롯해 전세 수요의 증가로 인기가 계속 상승하고 있다”며 “중대형은 공급 포화와 주택 경기 침체가 맞물려 미분양 현상은 당분간 지속될 것”이라고 내다봤다.