경기도의 역점 추진사업인 융복합도시 시범모델로 개발되는 광명·시흥보금자리주택지구 내 공장과 제조업소 가운데 80% 이상이 무허가 업체인 것으로 나타났다.

6일 경기도에 따르면 도는 지난해 3월 ‘국토교통부의 보금자리지구내 공장 등의 이전을 위한 산업단지 조성 업무처리지침’ 제정에 따라 광명·시흥 보금자리주택지구에서 영업활동을 하고 있는 공장과 제조업소에 대한 실태조사를 벌였다.

지침에 따라 산단 조성에 앞서 공장 등의 이주대책을 우선 수립해야 하기 때문이다.

이를 위해 도는 시·군 및 LH와 합동으로 태스크포스(TF)팀을 꾸렸고, 조사는 해당 시·군에서 맡았다.

조사 결과 전체 2천216곳 가운데 80.6%인 1천786곳이 타용도 건물을 전용하는 등 무허가 업체인 것으로 나타났다. 공장 430곳과 제조업소 392곳만 허가를 얻었다.

이들 무허가 업체가 사용하고 있는 부지면적은 117만8천㎡로 전체 사업지구 140만3천㎡의 83.9%에 달했다.

광명시 관내의 경우 780곳 중 공장 217곳과 제조업소 201곳을 제외한 563곳이 무허가 업체였다.

시흥시는 전체 1천436곳 중 85.2%인 1천223곳이 무허가 업체로 213곳의 공장과 191곳의 제조업소만 허가를 받았다.

다만 국토부의 지침에 따라 무허가 업체들도 강제철거가 아닌 보금자리주택지구 내 산단에 입주할 수 있는 기회를 갖게 된다.

이들 업체 가운데 74%인 1천639곳은 보금자리주택지구 내 산단으로의 이전을 희망했다.

이전부지는 전체의 84.1%인 1천863곳이 1천평 이하를, 분양가격은 절반 이상인 1천223곳(55.7%)이 300만~350만원을 원했다.

도는 현재 하남 미사지구와 함께 이곳을 시범모델로 선정, 일자리와 보육·교육·문화·주택이 함께 어우러진 융복합형 도시로 개발중이다.

오는 2020년까지 14조8천억원을 들여 1천736만7천㎡에 9만5천26가구와 57만㎡ 규모의 산단을 조성하게 된다.

도 관계자는 “보금자리지구 내 공장과 제조업소 현황은 산단 조성을 위한 기초자료로 LH에서 추가 조사를 벌이고 있다”며 “현재 무질서하게 난립된 불법공장 등 역시 산단에 계획적으로 수용하게 될 것”이라고 말했다.