한국토지주택공사(LH)가 화성시 남양동 일원에 조성중인 남양뉴타운 도시개발지구의 주변도로인 지방도313호선 확장 및 남양IC 개량 공사의 대행개발사업 시행자를 입찰방식으로 선정한다고 2일 밝혔다.

대행개발은 기반공사를 시행하는 건설사에 대해 토지대금을 상계하는 방식으로 건설사는 입지가 양호한 용지를 확보할 수 있고, LH는 초기 자금조달에 대한 부담을 줄일 수 있다.

부지조성공사 뿐만 아니라 최근에는 도로공사 등 기반시설공사의 다양한 분야까지 확대 시행되고 있다.

이번 도로공사는 지난 8월 성사된 남양뉴타운 조경공사에 이어 시행되며 올해 LH가 발주하는 대행개발 마지막 발주다.

공사비는 338억원 규모. 현물대상토지는 임대주택용지를 포함한 공동주택용지와 증가하고 있는 상업수요에 맞추어 일반상업용지를 선정했다.

대금납부조건도 계약일로부터 5년 무이자 등으로 완화했다.

2015년 말 준공 예정인 남양뉴타운지구의 지방도313호선 도로공사 등에 대한 현물지급토지는 60~85㎡ 공동주택지 2필지(분양1, 임대1)와 일반상업용지 5필지로 3순위까지 선택할 수 있다.

대행개발 사업시행자 선정 입찰신청 및 낙찰자 결정은 오는 10일, 도급계약 및 용지매매계약은 19일로 예정돼 있다.

256만5천㎡ 규모의 남양뉴타운지구는 서해안시대 수도권 서남부 거점지역으로 현대기아자동차 남양연구소와 마도·송도·북양산업단지 등이 위치해 있으며 현재 81%의 공사 진행률을 보이고 있다.

/정재훈기자 jjh2@