국토교통부가 올해 공공임대리츠(부동산 투자회사) 4개를 설립해 공공임대주택 1만7천78가구를 공급한다고 21일 밝혔다.

임대의무기간은 10년이다.

공공임대리츠 착공시기는 4호가 수원 호매실, 하남 미사, 시흥 목감, 김해 진영2, 인천 서창2에 4천534가구를 오는 6월 착공한다.

5호는 시흥 목감과 은계, 경남 혁신, 의정부 민락2에 3천596가구, 6호는 대구 금호와 신서혁신, 인천 가정, 제주 삼화, 하남 미사에 4천32가구를 짓는다. 공사는 오는 12월 시작한다.

7호는 대구 대곡2와 율하1, 공주 월송, 하남 미사, 세종시, 시흥 목감에 4천916가구를 공급하며 착공은 내년 3월이다.

이번에 공급되는 물량은 지난 7일 발표된 ‘2015년 주택종합계획’에 담긴 공공임대주택 12만호 공급 계획과는 별도이며 입주는 2017년 이후 시작된다.

한편 지난달 공공임대리츠 1호 사업으로 화성 동탄2지구에 지어진 652가구는 경쟁률 5.7대 1을 기록하며 입주자 모집에 성공했다. 국토부는 6월 중 100억원 상당의 자산유동화증권(P-ABS)을 개인투자자 대상으로 공모해 공공임대리츠 4호에 자금을 조달하는 등 민간자금 약 1조6천억원을 유치할 예정이라고 밝혔다.

국토부 관계자는 “인천도시공사가 주택기금과 리츠를 설립해 도화지구에 공공임대주택 548가구를 7월 착공하기로 하는 등 지방공사도 공공임대리츠로 개발사업을 추진하고 있다”고 말했다.

공공임대리츠 사업은 국민주택기금과 한국토지주택공사(LH)가 공동으로 리츠를 세워 LH의 공동주택용지를 사들인 후 공공임대주택을 건설, 공급하는 사업으로 작년 처음 도입됐다.

/이기영기자 lgy929@