인천의 한 재래시장 건물이 노후화되면서 붕괴사고의 우려가 있어 대책마련이 시급하다.

관할 남구는 건물주와 세입자들에게 개·보수와 이주를 권유해놓고도 사유재산이라 강제할 수 없어 이러지도 저러지도 못하는 실정이다.

12일 남구에 따르면 최근 대한산업안전협회에서 실시한 안전진단 결과 주안동에 위치한 재흥시장 건물이 최하위 등급인 E등급을 받았다.

대개 진단에서 ‘E등급’일 경우 즉시 재난위험 시설로 분류돼 사용을 금지하고 안전관련 대책을 세워야 한다.

문제는 구가 건물주에게 안전조치와 개·보수 명령을 내리고 세입자들에게 위험성을 전하며 이주를 권유했지만 추후 조치가 진행되지 않고 있다.

구 관계자는 “사유재산이라 강제조치를 취할 수도 없고 건물주 또한 시장 기능을 상실한 건물을 개·보수할 의지도 없어 진행이 어렵다”고 토로했다.

여기에 현재 세입자들도 이주할 경제력 여력이 없어 건물에 대한 행정조치가 차일피일 미루어지고 있다.

이에 따라 구는 해당 건물에 공익사업인 공영주차장사업을 벌일 계획이다.

이 사업이 시행되면 자연스레 세입자들에게 보상이 이뤄져 이주가 가능하다.

그러나 사업을 추진하기 위해서는 보상비와 시설비 등 총 81억원이 소요될 전망이어서 예산을 마련하는 데 수개월의 시간이 소요될 것으로 예상되고 있다.

구 관계자는 “세입자들은 늘 붕괴할지도 모른다는 걱정 속에 하루하루를 지내고 있다”며 “지자체 간 대형사고 예방에 대한 공감대가 이뤄져 모두가 사업을 추진하려는 의지가 있어야 하루빨리 대형사고를 예방할 수 있을 것”이라고 말했다.

한편, 1978년에 준공된 재흥시장은 당시 지역 주택 개발 사업이 추진되면서 유동인구가 증가, 상권이 형성되며 호황을 누렸으나 인근에 다른 상권이 생기고 이주민들이 늘어나면서 쇠퇴, 시장기능을 잃어버린 상태다. 현재 상점은 없지만 3층에 29가구 61명의 주민이 거주하고 있다.

/윤용해·류정희기자 youn@